摘要：工程总承包是国际通行的工程建设组织方式。近年来,国家及各地多次发文大力推进工程总承包:2019年9月15日,国务院办公厅转发住房城乡建设部关于《完善质量保障体系提升建筑工程品质指导意见》(国办函[2019]92号)的通知,提出鼓励推行EPC工程总承包建设模式,鼓励发展全过程工程咨询;2015年11月,上海市推出"建筑师负责制"试点方案;2021年1月27日,北京市正式推出《北京市建筑师负责制试点指导意见》,鼓励建筑师着重对工程设计、招标采购、合同管理等全面负责……一系列政策文件的出台,为实现设计、采购、施工等各阶段工作的深度融合,提高工程建设水平和质量奠定了政策基础。

摘要：作为一种艺术或一项经济管理活动、服务活动,会计总是为一定的主体服务的。只有确定了主体,才能从特定主体的立场出发,确定计量和报告的对象和范围,进行分析、记录、汇总、编报等各项工作。但在经济发展的各个阶段,人们对会计认识并不统一,从而形成了会计主体学说的各种流派,主要有业主权益理论、实体理论、基金理论、剩余权益理论等。

摘要：业主们不组织起来，没有对付外人（发展商、物业服务企业）的力量。组织起来后，组织对成员的侵权可能，又摆在了每个业主的面前。近年来，侵犯业主权益的机构，已经从我们熟悉的发展商、物业服务企业转向业主组织，业委会和业主大会成为了侵犯业主权利的新“成员”。看来，买房子成为业主后，维权还真是永恒的主题。

摘要：《物权法》于2007年lO月1日实施，同年8月26日修改后的《物业管理条例》也在同日施行，各地也出台了相关的配套文件。两部法规的出台，对于保护公民的私有财产和保护区域内业主的共有财产部分起到了积极的作用，但是总体来讲在业主生活的小区区域内，自有、共有部分产权不明确，开发商肆意侵害业主权益，究其原因除了业主的确权意识单薄外，更多的是信息不透明，业主没有知情权，设计单位以保护委托人等理由拒绝向业主公开，

摘要：物业管理企业的收费管理(下称“收费管理”)是财务管理的重要组成部分，是企业现金流入的主要渠道．是企业持续经营的重要条件，是企业利润的重要源泉．是保护广大业主权益的重要手段．是企业经营成果的重要标志。从某种程度上体现了业主(物业使用人，下同)对物业管理企业的认可和满意程度。在社会主义市场经济条件下．力使企业在激烈的市场竞争中立于不败之地，物业管理企业必须抓好收费管理这个中心环节。下面谈谈如何规划设计收费管理制度，使收费管理工作规范化制度化及程序化，为物业管理企业的规范运作打下基础。

摘要：80年代以来，物业管理作为从房地产业中脱离出来的行业，受到社会各界越来越多的关注，物业管理已在房地产与其他服务业相结合的基础上，发展成为与广大人民的生活、工作息息相关的一个独立的新兴行业。而对于物业管理公司来说，收费管理是财务管理的重要组成部分，是企业现金流入的主要渠道，是企业利润的源泉，同时也是保护广大业主权益的重要手段，收费率的高低从某种程度上体现了业主对物业管理企业的认可和满意程度。为使企业在激烈的市场竞争中立于不败之地，物业管理企业必须抓好收费管理这个中心环节。笔者就所在物业公司由以往年度收费管理混乱到逐步规范化、制度化及程序化，淡谈如何规划设计收费管理制度，以期作为同行业规范运作之借鉴。

摘要：我国出台的第一部关于物业管理的行政法规于2003年9月1日起开始实施。 据介绍,新颁布的《物业管理条例》在当前物业管理优秀经验的基础上,针对目前物业管理中存在的问题,取得了十大突破。