摘要：近年来以个人住房按揭贷款为主要形式的居民个人消费金融在国内发展迅速,为全面深入研究个人住房按揭贷款违约风险的主要影响因素,本文构建了四维度整体分析框架,提出用非参数随机森林法进行异常点度量和特征变量选取,设计个人住房按揭贷款违约风险的Logistic回归模型,对影响方向和影响程度进行深入的定量分析。结果表明,在所选择的17个分析变量中影响显著的有8个因素。研究结论为商业银行和其他金融机构在开展个人住房按揭贷款等消费金融业务时如何防范和管理风险,提供了新的分析方法与实际指导作用。

摘要：“二手楼可获××银行最高8成最长30年按揭”的广告，两年前在各大中介机构门口随处可见，现在这样的广告几乎绝迹，而银行业两年前在二手楼市场激烈竞争的硝烟也开始消散。继今年退出二手车车贷业务、提高一手车车贷门槛后，近期广州银行业将收紧信贷的范围扩大到二手楼按揭业务。有中小银行已悄然停止了发放二手楼房贷，而四大银行的二手楼房贷业务也在收缩。

摘要：土地资源桔竭；市政府土地供应及二手房转让政策有失。中高收入以购房作为财产保值增值投资。炒房以银行按揭贷款仍有利可图。杭州城区房价6年以来涨了4倍，城区均价达到了每平方米7000元，部分楼盘高达每平方米12000元。