摘要：有限责任公司股东向公司外第三人转让股权涉及转让人、其他股东和公司外第三人的多方利益,并且这些利益应当以一定价值序列的形式暗含于制度设计当中,以此保障整体主义视角下的经济效率。《公司法》第71条第2、3款虽明确保证有限责任公司封闭性特点,即满足股权转让人退出公司和其他股东的购买机会,但"书面通知义务"和"不同意股东应当购买"的强制购买义务却实际上将公司外第三人进入公司的可能性压缩殆尽,并客观上损害着转让人与公司外第三人的利益。于是,借助限缩性法律解释的方法,建议对在"书面通知"之前的股权转让协议实行附条件的制式合同,并在第71条第3款的"股东同意"内涵中排除该条第2款中两种"视为同意"的情形,以及强制购买义务人需要满足优先购买权的"同等条件"。

摘要：第九条:本契约签订后,因甲方变更其建筑设计而影响乙方购买房屋的套内面积、平面布局和使用空间的,应于___日内书面通知乙方,乙方于收到通知之日起_日内有权解除本契约。契约解除自乙方书面通知送达甲方之日起生效。甲方在解除契约之日30日内须将乙方已付的购房价款及利息退还乙方(利息计算同第六条)。甲方变更建筑设计不告知乙方的,乙方有权解除契约,甲方除应退还乙方已付的房价款及利息(处息计算同第六条)外,并向乙方双倍返还定金。