摘要：租购同权是当前我国一些地区正在推行的一项政策,但在实施中,“同权”并不意味着同等权利或同等待遇,尤其在教育领域,学区房制度便说明了租与购的巨大权利差别。为了阐明租与购之间权利差所蕴含的价值(主要集中于受教育权利方面),本文利用上海市8个区220个学区房配对小区的数据对此进行测算,涵盖所有区级以上的重点小学。在借鉴其他文献测算方法的基础上,利用固定边界法(配对)和特征价格法控制特征差异,利用售价和租金的差分控制交互影响,把单纯由于租购差异而导致的重点学校教育权利价值提取出来。经配对差分分离及相关因素控制,这一受教育权利的价值在上海市可达几十万元及以上。本文的分析方法直面学区房的价值度量问题,解释了租购同权政策存在较大实施难题,是因为其中存在巨大的市场价值,其弥补和再配置需要慎重考虑。

摘要：私人教练是随着健身市场的发展而派生出来的新兴职业.采用文献法、访谈法、数学法、实证研究法对私人健身教练人力资本价值测算的模式进行了初步研究,选取福州市中博国际健身俱乐部的相关数据进行测算,为测算私人健身教练的量化价值,规范私人健身教练市场的管理提供参考依据.

摘要：碳市场是助推“双碳”目标实现的重要机制,发展以碳排放权质押贷款为代表的碳金融融资工具是加快健全碳市场的关键举措。碳排放权质押贷款一方面可以为重点排放单位、新能源企业增加融资渠道;另一方面可以作为银行流动资金贷款项目、中长期项目建设期增信措施,保障资金安全。目前全国碳排放权质押贷款实际业务操作尚未形成完善、统一的规范标准。本文通过探究碳排放权质押贷款的可行性,设计贷款质押模型,通过市场法、期权定价法对质押物市场价值进行测算,使用VAR方法与蒙特卡洛模拟法对贷款质押率进行设计。同时结合业务实际需求对碳排放质押贷款期限、信用结构、违约处置方案进行探索,为未来银行开展碳排放权质押贷款业务提供理论依据与创新方案。