摘要：社区重建,又称市区重建、都市更新,我们通常称老区改造。随着城市社会经济的发展,人们对城市环境的要求不断提高,同时城市建成区也不断老化,重建亦日益紧迫。深圳市的社区重建,一直没有停顿。1998年市政府颁布了《深圳市老住宅区整治实施规定》,成立了以市领导挂帅的物业管理委员会,制定了一个用10亿元、整治30多个老区的方案。1999年深圳市政府工作报告提出“有计划地改造老住宅区,重点地区、重要地段和重点项目的规划设计实行国际招标,切实提高我们的城市规划水平,塑造国际性城市的整体形象。”但是,到目前为止,社区重建可以分为两类:一类是企业经营的社区重建,以经济利益为目的;一类是政府投资的社区改造,属于不计回报的为民办实事。二者基本上没有联系。如何搞好社区重建,笔者于1999年赴美国学习,到洛杉矶市社区发展局和社区重建局实习,现就借鉴美国经验,搞好社区重建问题谈一些看法。一、美国社区重建的运作美国的社区重建,起源于1954年的城市更新法。因为城市化的持续发展,城市基础设施,尤其是交通和通讯设施的技术进步,农村人口和新移民的涌入,郊区化或曰逆城市化开始出现。原来集中居住于市区的富人,一方面对生活质量的期望提高,另一方面不满意...

摘要：目前,很多企业都以减价来促销。折扣销售,有时固然可以刺激销售业绩,但经常这样做,可以肯定会损及产品的形象,长久下去,名牌在消费者的心目中自然而然便会贬值。