摘要：优化众筹筑屋规划方案设计,可以使购房者获得更多的购房优惠,因此受到购房者的青睐。文章以某众筹筑屋项目为背景提出了3个问题,运用比例分配法、加权平均法、整数规划法、层次分析法解决了在不同条件下的众筹筑屋规划模型的最优化方案设计问题,并通过Excel、Lingo、Matlab等软件的辅助计算得到了相应的结果。

摘要：本文在阐述了2015年"高教社杯"全国大学生数学建模竞赛D题的来源、目的之后,结合题目中的3个问题,给出了问题分析、模型建立和计算结果。

摘要：众筹筑屋作为一种全新的房地产组织形式,一经投入市场,就受到广大消费者的青睐。在这种建设方案中,应考虑到住宅的预期收益率、成本率等诸多因素。研究众筹集资建房方案的优化设计,对于提高方案的可行性和投资回报率具有非常重要的意义。论文从参筹者的购买意愿和投资回报率两个角度,建立了相应的多变量整数规划模型。

摘要：众筹筑屋规划方案设计的核算,首先建立方案I的核算模型,对房型9、10的开发成本与收入按比例分摊为普通宅和非普通宅两类来核算增值税,然后通过MATLAB编辑核算模型函数,直接计算出方案I的各重要数据;为了尽量满足参筹者的购买意愿,以购买套数与建设套数之比为目标函数,建立非线性优化模型,利用LINGO程序计算得出新的建设套数,得到设计方案Ⅱ,采用方案I的核算程序对方案Ⅱ进行了全面核算;为了提高投资回报率,需要适当增加房型的建筑套数,以收益最大为目标建立优化模型,利益LINGO程序计算得出增加的房型套数得到设计方案Ⅲ,并对方案Ⅲ进行了全面核算。

摘要：文章按照众筹筑屋方案限定的种类规划各房型的修建数量,依据大小、价格等基本信息进行统计分析,通过参筹登记网民对各种房型的满意比例调查表,计算出参加登记的人群比例,以所有人满意度和房地产公司双赢为最高目标,建立优化模型并得出设计规划方案。

摘要：本文通过对众筹筑屋规划原方案进行分析,建立通用的核算模型,对众筹规划方案的容积率、增值税、项目成本、利润和投资回报率进行全面核算。为尽量满足参筹者的购买意愿和房地产开发商的投资需求,建立基于参筹者满意比例与建房比例之差的平方和最小,开发成本最小的多目标规划模型,并动态调整权重系数,给出众筹筑屋规划的最佳方案,并按照核算模型进行核算,核算出的投资回报率为25.07%,满足了开发商的投资需求,此项目可以被有效执行。

摘要：本文介绍了2015年"高教社杯"全国大学生数学建模竞赛D题的命题,对于本问题的建模及求解要点和参赛论文中的问题等进行了一定的论述。

摘要：众筹筑屋是互联网时代一种新型的房地产形势,好的建筑规划方案是众筹筑屋能否正常实施的关键.首先,对方案I的成本、收益、容积率和增值税进行核算,其中,增值税分为普通宅和非普通宅两种模式核算.其次,考虑到参筹者满意度最大和利润最大(即保证成本最低同时售价最高),建立多目标整数线性规划模型,利用理想点法求解,得出11种房型合理的建造套数方案Ⅱ;核算方案Ⅱ后发现回报率未达到25%,需要进一步优化规划方案.最后,根据11种房型的满意度、每平方米差价和方案Ⅱ的套数,用层次分析法进行排名,在保证建筑面积不发生变化的基础上,减少低排名房型的套数,同时增加高排名房型的套数,进行调整,使得回报率达到25%以上,得到规划方案Ⅲ.

摘要：众筹筑屋是互联网时代一种新型的房地产形式.本文运用多目标整数规划模型等方法得到了一个既吸引众筹者参筹又能获得较高的投资回报率的规划方案.首先,本文对成本、容积率、增值税、收益等四个目标分别进行建模分析,通过成本与扣除项目金额之间的关系,计算了一个实例的成本、容积率、增值税和收益值.进而,在尽量满足参筹者的购买意愿的前提下,根据网民对各种房型的满意比例,建立目标函数为参筹者的满意率最大,约束条件为房屋套数为整数、含有各种房型的建设约束范围、最大容积率约束的的优化模型.最后,我们针对实际中投资回报率过低的不足,进一步建立了投资回报率与满意率同时最大化的多目标整数规划模型,实证研究说明了我们建立的模型能有效的满足各类限制约束,找到最优的建设方案.

摘要：在尽量满足参筹者购买意愿的前提下探讨众筹筑屋规划方案的设计。以建房数和满意度为指标,建立双目标线性规划方程,并给出以递进规划为特征的数量化权衡方法。针对投资回报率达标的约束条件,构造出从可行域内、外逼近最优解的两种调整算法模型,完善了量化权衡过程。