摘要：老旧小区改造旨在满足人民对美好生活的向往,而老旧小区体检评估则是实现这一目标的重要前置条件。通过梳理和总结北京市石景山区老旧小区体检评估的实践经验,从老旧小区体检评估的困境出发,探讨其优化路径,包括:第一,广泛引入专业力量,以提高体检评估的科学性和可靠性;第二,设计主创人员参与体检评估工作,做好体检评估与改造实施设计的全面衔接;第三,进一步明确参与各方主体工作职责以及合作关系,以促进各主体间的紧密合作与协同;第四,完善信息平台以实现数据和信息的有效管理和共享等,以期为地方政府科学制定老旧小区体检评估方案提供优化思路。

摘要：乡村建设规模大、范围广、维度多元,乡村建设体检评估是对乡村建设、实施、管理等工作进行定期检验,反馈乡村建设实施成效,研判乡村建设存在问题的一种有效方法。近年来对连片乡村地区进行规划、研究、建设逐渐成为趋势,连片乡村地区建设涉及多元行政主体,各类资源要素投入存在较大差异,建设成效面临更多不确定性,对其进行体检评估更有利于持续落实片区建设规划内容及指导后续建设。本文以吴江东太湖生态旅游度假区乡村片区为例,探索连片乡村地区建设体检评估指标体系,以行政村为单元对乡村建设情况进行年度体检与评估,查找存在问题,研判片区发展共性问题和各行政村发展针对性问题,滚动建设补齐发展短板,指导后续建设重点内容及构建项目库,推进片区有针对性地进行规划调整和项目建设,促进乡村建设可持续发展。

摘要：近年来,“体检评估”这一概念在规划编制中受到了越来越多的关注,其应用范围也由法定规划向其他类型的规划延展。城市更新规划作为对体检需求最为迫切、对体检精细化程度要求最高的规划类型,目前却尚未形成成熟的体检评估方式。文章分析了当前城市更新规划中的体检评估所面临的主要问题,通过北京城市副中心老城区更新与双修实践,探索城市更新地段精细化体检评估的技术方法与工作范式,从而推动城市更新规划的精细化实施与治理。

摘要：在空间规划体系重构的背景下,原城市总体规划、土地利用总体规划融合为统一的国土空间规划,二者的实施评估随之转型为国土空间规划体检评估,并被赋予了新的时代内涵。在此背景下,沈阳市国土空间规划体检评估通过“问题识别—成因辨析—环境研判—对策建议—落实反馈”的逻辑演进主线和“目标导向+问题导向+需求导向”的工作路径,构建强调全市域全要素评估的内容框架,建立涵盖传统型与新型、约束性与引导性、可测度与可感知的指标体系,并运用城市信息可视化平台的技术手段,在方法上注重多数据、多主体、多视角评估,为市县级国土空间规划体检评估研究提供新思路。

摘要：基于无锡市老东门单元城市更新体检评估的实际运用效果,分析了单元层面城市更新体检评估的应用场景、工作重点以及与现有同层次规划的协同。通过对项目全过程工作经验的总结,提出了单元层面城市更新体检评估的技术路径,并对调研方法、分项体检评估中的重点与注意事项进行了归纳分析,为我国单元层面城市更新体检评估提供借鉴。

摘要：公共空间建设反映一座城市的空间福利供给与公平正义水平,全龄友好公共空间建设已成为全球城市建设一流宜居之城的趋势。研究以“诊断-分析-优化”的思路,通过建立“全龄需求-空间感知-全龄主体”三位一体的公共空间全龄友好评估体系与体检清单,选取典型公共空间与范围开展针对性调研评估,归纳提出“更新+治理+参与”“拆旧+开新+提升”“确权+优化+共享”三种更新模式及“全要素、全主体、全周期”的整体性更新机制,为建设全龄友好人民城市及长效治理机制献策,共建更美好的城市生活。

摘要：城市的快速发展导致建成区普遍出现了显著的热岛效应,给居民健康与能源负荷带来了巨大威胁。在“一年一体检,五年一评估”的背景下,将热岛效应纳入城市体检评估体系,对建成区热岛强度及相关气候风险开展常态化监测与周期性评估,是提升热岛问题精准治理能力的重要手段。在应对热岛效应复杂时空变化给精准分析所带来挑战的基础上,本研究依托卫星遥感数据,探索构建了“干扰控制—变化诊断—风险评估—规划应对”的体检评估框架,并对2016—2020年武汉市建成区内部热岛强度及其时序变化开展了评估。结果显示,武汉市热岛强度呈现出“内外双高,局部集聚、中间塌陷”的“U”型圈层式分异结构;2016—2020年,热岛区域面积及强度均呈现增长趋势,且增加幅度由中心向外逐渐增大;城市工业园区与老城区的热岛效应最为显著且处于持续恶化阶段,尤其是人口密集的老城区热暴露风险最高。根据热岛强度及相关热暴露风险的时空演变格局,研究从总体规划、控制性详细及规划管理层面提出了多层次规划协调的规划建议。本研究对提高城市热岛效应体检评估的科学性,推动热岛问题精准治理、建设高品质宜居城市具有理论与实践意义。

摘要：社区生活圈层面的体检与更新结合将带动城市基本人居单元的精准优化,推进城市人居品质的提升,增强人民群众的获得感与幸福感。文章以“城市人”理论为指导,提出以“人居特征识别—社区生活圈基础划定—典型社区生活圈选取—社区生活圈体检评估—社区生活圈更新优化”为核心步骤的“体检—更新”联动的社区生活圈规划方法,并以武汉市为例,选取4个典型社区生活圈展开实践探讨,在体检层面,开展基于物性匹配的空间接触机会评估、基于理性优化的空间承载系统评估;在更新层面,提出重点提升方向与规划意向,基于自存与共存平衡确定重点项目库,并提出围绕人的典型属性、社区治理模式的规划实施保障手段,为我国社区生活圈更新规划提供借鉴。

摘要：实施城市更新行动是国家十四五规划的重要部署,是实现城乡高质量发展的重要抓手。区别于传统专项规划,新时期城市更新专项规划如何建立统筹谋划机制,目前尚未形成成熟完善的方式。文章以住房和城乡建设部第一批城市更新试点城市之一的黄石市为例,探索定目标、定结构、定项目、定指引的“四定”工作路径。黄石城市更新专项规划通过体检评估发现问题,形成城市整体的战略构想,转化为具体的项目库,并依托技术导则指导各层次的更新建设任务,进而发挥城市更新专项规划的空间统筹作用。

摘要：在“双碳”目标引领下,绿色低碳转型成为我国特大城市可持续发展的重要路径。青岛作为全国首个绿色城市建设发展试点,以评估为导向开展绿色城市建设的探索,形成以“绩效评估、工作完成度评估、政策差距评估”为主要内容的评估框架。结合国家及青岛绿色城市发展重点,评估通过构建“1+8”指标体系,分析青岛市总体绿色城市建设水平,总结了青岛绿色城市建设发展试点工作的经验,并重点归纳青岛在“绿色建筑、绿色建造、绿色生态”方面的先进经验及优秀案例,为我国城市绿色低碳转型发展提供了具有青岛特色的解决方案。