摘要：在政策引导与社会发展的双重作用下,保障性住房与绿色建筑已经成为住宅设计与建设领域中的两个热点问题。本文通过对3个美国保障性住房案例的介绍与分析,试图寻找出我国当前保障性住房建设可以借鉴的绿色建筑途径。

摘要：本文基于模型实证探讨了河北省农村中低收入老人入住保障性住房的意愿。结果表明:河北省农村中低收入老人总体入住意愿评价值略高于中值,居住意愿不强。居住品质对居住意愿有正向影响,其评价值低于中值。未来生活预期对居住意愿有负向影响,其评价值高于中值。本文设计了居住意愿提升指数,测度了26项评价指标的数值,并据此分类提出居住意愿的提升策略。

摘要：通过对实体项目的考察以及大量经验,总结出保障性住房景观设计的原则及实现方法,本文主要从景观空间布局、造价控制、特色文化主题的营造以及可持续发展建设的角度详细阐述了在保障性住房建设中面临的问题及解决方法,供同行借鉴参考。

摘要：市场和保障是实现住房小康梦的主要途径,如何认识两者关系成为各级政府制定住房政策的重要参考。文章通过构建供需均衡模型,结合我国特殊的住房保障和土地制度安排,在理论上分析了保障性住房供应可能对商品住房市场的影响。文章基于2007-2016年中国248个城市的面板数据,利用固定效应模型和工具变量法对理论假说进行了检验。研究表明:在统计意义上,保障性住房通过土地资源的竞争性配给挤出了商品住房供应,但在分割的住房市场中无法替代商品住房需求,因此最终导致商品房价格上涨。进一步研究发现,供给挤出效应在土地财政依赖程度较低的地区更为明显。但实证结果的实际经济含义较弱,供给挤出效应与房价影响可以忽略,这意味着保障性住房供应基本不对其他群体的福利带来损害。文章的研究从土地与住房市场的双重角度,为完善住房保障制度提供了参考,对于正在广泛推行的共有产权房、保障性租赁住房的政策设计也具有借鉴意义。

摘要：随着城市更新行动首次被写入我国五年规划,城市更新的重要性将提升到前所未有的高度,这意味着城市的发展将逐渐转向更稳定、更高质量、更多元化的方向。保障性住房作为重要的城市要素,也逐渐从“求量”时代转向高质量创新发展的阶段。保障性住房的功能正变得多元化,以便满足保障对象的多样化需求。本文旨在通过对香港公屋的类型学研究,总结相关经验,为我国保障性住房的规划和设计及如何在实现高密度和提高生活质量方面取得平衡提供新的视角。

摘要：从保障性住房项目特点、政府采用PPP模式的目的和PPP模式特点三者匹配视角识别适宜的PPP模式,给出了选择各种PPP模式的条件。研究发现,在当前国家宏观政策条件下,产权型保障性住房项目不适合采用PPP模式;租赁型保障性住房项目可采用BOT、TOT、完全私有化和部分私有化等PPP模式。

摘要：本文在简要介绍了我国保障性住房的发展历程及相关政策的基础上,结合蚌埠市"喜迎门"小区设计实践,探讨了提升保障性住房人居环境品质的规划设计理念及方法,以期创造一个安全舒适、真正具有社会保障功能的居住环境。

摘要：由于预算有限、居住密度大等因素影响,保障性住房居住区景观环境成为居住区的特例。在城市高速发展的推动下,保障性住房内的居民也不单纯满足于建筑本体,开始追求更高品质的室外景观设计。本文针对现存问题,归纳出符合我国保障性住房景观生态设计的经验,构建真正能让人触摸到自然的舒适的人居场所。

摘要：针对近年来暴露出的保障性住房质量问题,以上海市大型居住社区某基地为例,对其存在的主要质量问题进行分析并剖析项目层面、企业层面和宏观管理层面的原因。经研究发现,项目层面的原因是显性的、表象的、微观的,企业和宏观管理层面的原因是隐性的、深层次的、根本上的,只有从提升质量管理理念、提高规划质量、加强统筹指导等宏观层面加强顶层设计,才能确保保障性住房质量不断改进。

摘要：首先围绕社会资本参与保障房投资预期收益不少于其参与商品房投资预期收益这一命题,针对产权型保障房和租赁型保障房,分别构建了不同情形下社会资本投资决策模型;随后以实际案例对构建的决策模型进行了应用研究;最后从建立科学的政府财政投入长效机制、设计合理的风险分担机制和盘活住房公积金等方面给出了吸引社会资本参与保障房投资的政策建议。