摘要：如何解决中低收入群体的住房问题是世界各国政府共同面对的难题。新加坡建立了世界上覆盖面最广的公共住房制度,为世人所瞩目。然而,新加坡成功的住房政策能否移植到正处于转型期且大规模建设保障性住房的中国?如果可以,能在多大程度上移植?首先,基于分析新加坡住房政策取得的成绩,通过从宏观和中观两个尺度分析其政策环境的可移植性以评价其住房政策的可移植性。然后,从管治结构、金融政策、土地征用政策三个方面来讨论"政策引进"城市——广州在多大程度上可以移植新加坡的公共住房政策。认为新加坡的公共住房政策将实现全民"居者有其屋"作为首要目标,是特定历史时期、特定城市国家的独特产物;政策的成功归因于建屋发展局的独特管治结构、中央公积金机制的有效运作以及土地征用法强有力的落实等的共同作用。由于政策目标和政策环境存在巨大的差异,新加坡的公共住房政策只能部分移植到广州。

摘要：巴西作为经济发达与社会分化显著并存的发展中国家,长期以来因其严重的城市住房短缺问题引起了全球社会的关注。本文全面回顾了巴西自1940年代以来国家公共住房政策的发展历程,以及新时期公共住房建设面临的挑战和发展策略,最后总结并评述其发展经验和教训,作为完善中国公共住房政策体系的有益借鉴。

摘要：香港在解决低收入群体住房问题方面是一个成功的典范。但回归20年来,香港公共住房的供给除了受复杂多变的宏观经济环境和泛政治化的社会环境的影响,还受社会阶层固化、政策覆盖面有限、政府部门间协调不畅等深层次因素的显著影响,供求脱节的问题难以在短时间内解决。对将军澳新市镇的调查发现,香港已建成的公屋住区具有较高水平的社会可持续性,显示出香港公共住房政策的实施成效显著。这对中国内地及亚洲其他城市在公共住房政策制定和实施方面具有一定的借鉴。笔者建议国内保障性住房政策需要循序渐进地推进,数量与质量并重,更加重视低收入家庭的实际需求。

摘要：住房是公民的基本权利,也是国家保障公民生活的社会保障主要内容。自2010年起,我国新建包含经济适用房、廉租房、公共租赁房在内的公共住房,但良好初衷设计的公共住房政策在执行中并没有达到良好的效果。中央政府与地方政府、地方政府与开发企业、开发企业与购房者(承租者)存在相互之间的博弈,通过将各方博弈的最优策略组合后合理分析出导致现有住房政策执行不到位的原因,并通过完善经济环境和营造社会环境两方面来制定科学、合理、完善的公共住房政策,并加以法制化。

摘要：通过对现阶段我国保障性住房建设主要特征与问题的认识,提出保障性住房建设应转变传统的供给方式。转变方式的一个重要方面是,借鉴美国包容性区划实践经验,在城市中心区普通商品房开发项目中配建一定比例的保障性住房。通过对美国包容性区划经验的学习以及中美相关背景的比较,认为我国目前采用与包容性区划性质相似的保障性住房"配建政策"不仅具有重要的现实意义,同时具有较强的政策执行优势。最后,论文提出当前采用保障性住房"配建政策"尚需解决的主要问题和解决建议。

摘要：于世界范围内,新加坡素有良好的住房保障机制,21世纪以来,随着社会和科技的发展,新加坡政府面临一系列新挑战:国家需要在有限国土上建造更多的高质量住房,同时保证组屋~①继续被大众接受。本文梳理新加坡住房保障机制框架、实施过程中所遇问题,总结归纳出其住房规划实施模式有五:建造高素质的高层住宅、推动私人住宅和组屋公寓建设、研究和开发智能化住宅、建设适老化住房、更新市镇及社区。通过对以上问题与措施的探讨,可发现其规划实施过程对我国的保障性住房建设具有一定借鉴意义,进而总结出于我国城建发展的启示与建议。