摘要：针对房产测绘管理中的最复杂也是最重要的问题——公用建筑面积分摊 ,通过分析房屋的功能结构和公用建筑面积的分摊类型 ,提出了面积分摊的方法 ,给出了规范化的分摊模型 ,并且在房产测绘管理系统予以实现。

摘要：商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则（试行）建房［１９９５］５１７号第一条根据国家有关技术标准，制定《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》（试行）。第二条本规则适用于商品房的销售和产权登记。第三条商品房销售以建筑面积为面积计算单位。建筑面积...

摘要："看房时,样板间是宽敞精致的小二居,厨房卫生间一应俱全;收房时,看到的却是狭窄简陋的一居室,房间里只能放下一张床。本来设计得好好的,这里放床,这里放沙发,还有开放式厨房,可现在放下床后,恐怕连转身的地方都没了。"论坛里,刚验完房的李先生抱怨,40多平方米的房子除去卫生间就只能放个床了,套内面积为何缩水,公摊面积到底摊到哪里了?楼下跟帖者无数,有的说电梯多了,有的说大堂面积大了,众说纷纭。为此,记者多方采访购房人、开发商、有关管理部门,戳穿依附于公摊面积的种种虚幻假象,梳理纠结在公摊面积背后的诸般利益算计,呈现当下公摊纠纷维权之困,提出规避"公摊陷阱"的建议,还购房者一个清清楚楚明明白白的公摊面积。

摘要：近日记者在某业主论坛里看到一个关于得房率的讨论,很多业主普遍反映以前小区多层的得房率都有90%左右,小高层的也有85%左右。而如今高层的房子得房率非常低,有些仅65%—70%,特别是在滨江高层的房子,100平方米左右的高层房跟市区80平方米左右的多层差不多大。也有业主表示,"‘得房率’不是越高越好的,高品质的楼盘不但要考虑房子套内的舒适性,还要充分考虑套外的舒适性。比如关于电梯的配置、楼盘门厅的舒适、过道的宽畅等都很重要,所以不要简单地认为得房率越高越好。"这边刚刷新完,那边就有帖子表示:"对购房者来说,建筑物的评判标准还是以坚固、舒适、实用为主。"在买房过程中肯定会接触到得房率这一概念,但是能算好这笔账的又有几个人?

摘要：新华社曾以“警惕商品房 ‘短斤少两’”为题,报道了沈阳某些房地产开发企业在商品房销售过程中,缺尺少米,坑害消费者,购房者少则几平方米,多付七、八千元;多则二十几平方米,多付十几万元的冤枉钱。文章最后告诫消费者,在购买商品房时,“不可轻易相信广告内容”,而在购买前“

摘要：湖南省博物馆创办于20世纪50年代初，位于历史文化名城长沙市开福区，与风景秀丽的烈士公园毗邻，占地面积5.1万平方米，公用建筑面积2．9万平方米。馆藏文物丰富，尤以蜚声中外的马王堆汉墓文物、商周青铜器、楚文物、历代陶瓷、书画和近现代文物等最具特色，是湖南省最大的历史艺术博物馆，首批国家一级博物馆，也是全国优秀爱国主义教育示范基地和湖南省AAAA级旅游景点之一。

摘要：成都武侯区一王姓读者近日来信称:他前不久买了一套商品房,建筑面积80余平方米,公推面积就有20多平方,他不知开发商是如何计算公摊面积的。在房产交易过程中。