摘要：由于我国社会养老保障水平较低,通过土地承包经营权反向抵押,可以在一定程度上弥补新型农村社会养老保险资金不足的问题,提高老年人的养老保障水平。借鉴国外相关经验,从法律、经济、社会3个方面对我国实行农村土地承包经营权反向抵押的可行性进行了分析,剖析了制约这一制度实施的法律障碍在于是否会对公有制造成冲击、是否会悖离代际公平的理念、法律配套不健全,进而以权利设置的法律逻辑,即权利性质、权利主体、权利客体、权利内容、权利期限为线索探讨突破障碍的法律制度设计。

摘要：深入分析了确保土地开发利益平衡应聚焦的三大问题,即有限土地资源的集约利用、建设用地开发与农用地保护及城乡统筹的利益平衡、城市发展空间的进一步有效拓展;提出了土地流转杠杆平衡机制的设计框架;采用纳什均衡博弈模型,构建了利益补偿机制模型和风险托底机制模型。研究结果表明,可以通过杠杆机制来平衡多边利益,得到土地流转过程中的利益补偿和风险托底的基金分配方案。最后,提出了土地流转的配套政策。

摘要：随着安徽省建立多元统一农村土地市场政策的实施,农村土地流转有了政策依据和法律保障,农村土地制度改革取得了突破,农村土地市场进入了快速发展阶段.为了推进多元统一农村土地市场的健康发展,必须对农村土地估价进行系统研究.本文结合池州市农村土地市场的现状特点,尝试对农村土地估价的现状进行分析研究,并提出推动农村土地估价市场建设和发展的建议.

摘要：随着十八届三中全会临近,市场对农村土地流转政策和计划生育政策期待日渐升温。这两项改革将是本届政府最关注的核心改革内容,包括户籍制度、农业用地以及计划生育政策等问题都将在这次会议有所变革。实际上,地方在土地流转方面的工作一直在稳妥推进。

摘要：近年来,余姚市把做好耕地保护作为推进经济社会发展的底线来抓,严格落实上级各项政策,打好占补平衡、执法监管、农村土地流转等组合拳,全力做好各项工作,并取得积极成效。一是聚焦顶层设计,推动政策落地。结合国土空间规划和各专项规划,进一步明确生态保护线、永久基本农田、城镇开发边界三条控制线。出台耕地保护责任目标考核办法,市、镇两级签订耕地和永久基本农田保护责任书,并将耕地保护纳入镇、村年度考核,建立相关责任追究机制,真正把责任压实。

摘要：农发行江苏省分行将调研设计成果与基层的首创精神相结合，指导有条件的地方在现有制度框架内，立足当地实际，努力寻求高标准农田和农村土地流转创新支持途径，探索并总结了“泰州模式”和“沛县模式”，取得较好成效。