摘要：分时度假的营销阶段是发生纠纷的多事环节,开发商或销售商的营销行为严重损害了消费者权益,立法规制势在必行。规制分时度假营销的具体方法就是,必须建立冷却期规则、虚假广告禁止规则和有奖促销规则,防止开发商或销售商的强迫性销售、欺骗性销售,从而保护购买人合法权益,建立良性运行的分时度假市场秩序。

摘要：分时度假(timeshare)对消费者而言是一种休闲度假旅游产品;对企业而言,分时度假是旅游房地产的一种经营模式。本研究表明,有40.1%的消费者认为分时度假比传统度假更具有优越性,但87.6%的人仍然把分时度假看作是一种高消费产品。研究还发现,消费者认为最吸引自己购买分时度假的因素是“交换”机会和“高性价比”;消费者在购买分时度假时考虑的主要因素是“产品质量”和“售后服务”,其次是“品牌”;最受消费者欢迎的度假地是海滨度假地,其次是山区度假地;就宣传方式而言,消费者最易接受的形式是“亲身体会”,其次是“展销会”和“媒体广告”。此外,本文识别了分时度假销售的障碍因素,并用LOGISTIC分析方法,将是否购买分时度假产品作为因变量,得到了我国分时度假市场定位的目标人群。

摘要：在成都市政府提出建设"世界现代田园城市"发展目标的背景下,成都以农家乐为代表的乡村旅游迫切需要向乡村度假旅游转型升级。本文引入分时度假理念,对成都乡村分时度假旅游模式进行了探讨,试图找到创新成都乡村旅游发展模式的途径。

摘要：分时度假房地产在国外发展趋势良好,但在我国却仍处于初级阶段,且其发展正陷入困境。主要是宏观市场环境、消费者消费观念和土地经销商自身问题。分时度假房地产开发商和管理者应结合他们拥有的资源,针对不同的目标客户,在不同的市场运用不同的营销策略。基于整合营销理念,通过创新和深入挖掘产品、价格、销售渠道和宣传四方面基本因素,分时度假房地产开发商应该通过整合策略和手段,如品牌营销、联合营销、体验营销等设计营销策略,以带动整个分时度假房地产业的发展。

摘要：今天，全世界已有很多国家有分时度假的度假地。早在90年代初，中国海南就出现了分时度假酒店的萌芽。分时度假网络的发展在国内依然处于起步状态。

摘要：分时度假是结合分时与交换概念的新型旅游消费品,对其上衍生的分时度假权益权属性质的界定,我国学术界提出所有权说、他物权说、准物权说、债权说的观点,司法实践中则以债权说为主流。但是,分时度假权益本身具有异于债权的权利特质,体现了一定的物权效力,尽管分时度假制度设计的"分时"特点及处分权的限制削弱了权利自身的绝对性和排他性,但从物权之对抗性、流通性、稳定性因素来分析,应该将分时度假权益归入物权体系进行调整。一方面,分时度假权益具有促进物的有效利用、保障利益平衡、维护物的利用秩序的存在价值,且分时度假的法律特征、内容与用益物权相吻合;另一方面,分时度假权益的期限性、权利主体的多元性、权利构成的复合性,以及主体对标的的不完全处分的特性,有悖于传统用益物权,故将其视为一种特殊用益物权更为妥当。

摘要："‘分时度假’是什么?‘分时度假’是梦,是让你美梦成真的东西,带你周游世界,让你饱揽世间美景,尝尽天下美味,享受世间无尽的快乐。"如此引人心动的广告词,让数以万计的消费者满心憧憬地与"分时度假"销售者签订了购买协议,但随之而来的却是纠纷和投诉不断。2006年,仅北京市工商局朝阳分局消保科及朝阳区消协,就接待消费者关于"分时度假"的投诉高达百余件。"分时度假"在国外已存在几十年,在美国大约70%以上的家庭都购买"分时度假","分时度假"进入中国市场后缘何水土不服?

摘要：黄金周是一把双刃剑，在带动假日经济快速增长的同时，也会引发诸多负面效应，归根结底反映出国内休闲旅游产品供应集中，缺乏业态灵活和设计合理类型的休闲度假产品，同时国民旅游习惯亟需得到改变的现状。“分时旅游”从产品供给和后期运营的角度，寻找解决假日期间拥堵问题的方法，它不仅是中国化分时度假的新形态，更有助于引导国民旅游新模式的建立。