摘要：本文根据笔者在商品住宅方面的设计工作实践,针对商品化住宅的户型特点进行了探讨,并总结出了商品化住宅在户型设计方面的特殊性。

摘要：本文较深入地议论了研究当前家庭规模及类型现状和发展趋势,是研究商品化住宅设计构思方案的最基本的依据。指出了推行以“二室一厅”为主要套型的核心家庭居住模式是协调未来大多数家庭人际关系的一条比较有效的途径。

摘要：工程设计人员在住宅“商品化”时代 ,应改变原有的“福利式”住宅设计模式 ,建立商品化住宅设计的新观念。

摘要：随着国家建设和经济的发展,人们生活质量不断提高,对住宅的使用功能、舒适度以及对改善大气环境和对建筑室内外环境的要求也不断提高.这就要求在商品化住宅设计中首先要建立住宅商品的高价值观念,同时从住宅的功能、质量、空间、节能等方面都要与其价格相联系,与市场需求相适应,精心设计,反复推敲,从而力求住宅精巧适用,实现住宅商品价值的最大化.

摘要：指出了目前住宅卫生间存在的问题,简要介绍了与商品住宅相适应的卫生间设计方案以及各方案的优缺点,提出了商品住宅的卫生间设计方法和思路,并对设备、材料的选择及卫生间设计审美要求进行了阐述,以提高居住者的居住水平。

摘要：一、开发企业的发展应该追求什么? 房地产业链很长,从征地、拆迁、规划、设计、施工,预销售、产权登记发证到物业管理,产业链很长,原来发展商把思想集中在产业链的各个环节里面,只要打通了哪个环节,就可以得到钱,如土地环节,地价便宜就可赚钱,这是原始积累阶段发展商追求的目标,只要把土地局搞定便可获利;

摘要：人类社会即将跨入新世纪，随着社会的发展，人们物质与精神生活水平不断提高，对小区及住宅设计提出了新的设想，成为技术人员必须妥善解决的问题。一、商品化住宅建设随着住宅商品化体制的实现，已引起居住小区建设从决策、规划、设计、施工等全过程的变化。以住宅的套型和标准为例：过去几年大面积“高档次”的住宅很受市场欢迎，一方面是先富起来的人有能力购买大房，好房，甚至为使收入保值，多处购房。另一方面好的机关与企业成批购买住宅，满足职工对住宅日益增高的需要，这是主要买主。但是从1998年7月1日起停止单位福利分房，意味着将要居者购其房，对于大多数工薪阶层的购买群体来说是越实惠越好，而不是像以往虽然是同样花钱购房，由于是单位购房，住宅的要求是越大越好，越讲究越好，不问贵贱。当前，绝大多数市民年收入在7000元左右，尽管有银行贷款、住房公积金等金融支持，但超承受能力购今天的住房花明天的钱人不会太多，想花明天挣不到的钱更不大可能。所以，标准多样化，以一般“九五”计划期间的建房标准为主的策划也许更为实际。在近日的设计中，明显的感觉到开发商对住宅档次认可的变化。住房商品化制度改革引起的另一个明显的变化，就是从住户到开发商，都对小区的设计和...