摘要：市场预测,是对市场需求和未来事件做出预计和推测。搞好市场预测,对于搞活房地产市场具有重要作用。房地产开发、商品房建设和出售,因盈利率较高,具有很大的吸引力,仅长春市就有160多家房地产开发公司。一时间,城区大面积拆除旧房,各种档次的商品房大量兴建,售房广告铺天盖地。然而,不仅商品房滞销,而且有不少开发小区拆了旧房后新房迟迟开不了工,特别是国家对这种“虚热”采取宏观调控,收紧信贷后,致使一些开发公司陷入困境。真是“几家欢乐几家愁。”对此,不少专家、学者分析了多方面的原因,但我认为关键是政府有关部门和企业没有做好市场预测造成的。因此。

摘要：在90年代以来,国家实施了住房改革措施,通过住房商品化,改革过去的福利制分房制度,将居民应有的权利和应尽的责任交还给他们,一时间,全国上下出现一股购买商品房的热潮.××小区,××花园,××广场的字眼如雨后春笋出现在各种传媒上."欧洲风情"、"欧陆风格"……的口号满天飞,笔者参观了不少楼盘,其中固然有造型独特、结构精美的设计,然而绝大多数都设计简陋、千篇一律,甚至没有什么设计可言.在此,笔者就从自己的所见出发,浅要谈谈现有商品房设计存在的几个问题.

摘要：通过在商品房项目开发建设过程中所积累的经验与教训,分析规划设计在土地获取、前期策划、施工图设计、工程建设、项目销售以及交房后的物业管理各个阶段起到的作用,阐明规划设计工作在房地产开发企业中的重要性。

摘要：大力发展住宅建设,加快住房制度改革,是党中央、国务院的重大战略决策。住房消费随着人民生活水平的不断提高也将成为人们消费的一个热点。与此同时,在住房销售、装饰、维修及物业管理方面,欺诈消费者的现象时有发生,广大消费者对此反应强烈。这一问题解决得好坏,不仅关系到我国住房制度改革的进程。

摘要：不论是白天,还是晚上,本市淡水路、太仓路口总是聚集着一群群洽谈换房的居民,少则几十人,多则数百人。这里的墙壁、电线杆上贴满了调房小纸条,竟有几百张之多。有人在自己的自行车车架上挂起了调房广告。更引人注目的是路口有几排用长绳串着的、书写整齐且有编号的调房小广告,这些是专做调房生意的“经纪人”的摊位。这里,就是全市闻名的淡水路换房“自由市场”。据不完全统计,象这样的换房“自由市场”

摘要：本文首先论述了开发研制基于城域网的"哈尔滨市商品房销售管理信息系统"的目的和意义,接着详细地介绍了系统实现的功能,重点介绍了该系统的技术实施方案。

摘要：党的十五大和九届全国人大会议决定进一步深化住房制度改革，加快住房分配方式的转变，取消福利分房，推行住房分配货币化、商品化，同时采取相应的措施，加强提租幅度，加快向市场租金并轨的步伐，刺激住房消费，住宅建设自然就成了全民关注的切身大事。这就给住宅设计人...

摘要：由于商品房在使用中火灾现象与其他建筑存在较大区别,应从商品房类建筑发生火灾时的特征实施科学的消防设计。既要行有关规范,又要从实际出发。文章基于此主要探讨了商品房的消防安全设计策略。

摘要：住宅发展到今天,从五十年代简易住宅,经过曲折的变化,直至八十年代注意倡导使用功能合理、套型变化多样、空间利用充分和环境效果良好的设计,使住宅设计有了较大的进步。我国正处在快速城镇化的过程中,农村大量集体土地上的房屋被纳入拆迁范围,在中国城市化发展浪潮中,城市内土地需求日益紧张,旧城拆迁孕育而生,这是中国特殊的拆迁政策的产物——回迁房。本文回顾中国住宅建筑的发展过程,并以亚林西回迁房项目与商品房的差异性为深入研究。

摘要：7月28日，在市房地局和浦东新区政府的直接领导下，由市住宅中心和浦东新区建设局共同举办浦东新区“百姓家·百姓选——我最喜爱的中低价普通商品房设计方案”评选活动在新区政府网上举行了开幕仪式。