摘要：一、我国住房抵押贷款现状随着房改的全面推进和国民经济的快速发展,个人住房抵押贷款量逐年增长,已成为各大商业银行信贷资金投入的重要领域.无论是实务界还是理论界均为之关注.如同济大学的张庆洪从保险公司开办住房抵押贷款保险业务的角度,东北财经大学杜小平、王全明等从贷款证券化角度,虞晓芬、疗永钦等从风险管理、构建风险管理体系的角度,武文博从贷款结构设计等方面进行了研究,很少有学者从微观的角度对固定利率分期偿还抵押贷款中内部各因素对贷款的影响进行研究.笔者认为,随着持续加息的压力和预期,固定利率住房抵押贷款将会被推广,研究固定利率分期偿还抵押贷款中内部各因素的关系和影响,对我们制定更合理的贷款方案是有利的.

摘要：固定利率房贷的推出,是在我国宏观调控以及房地产市场和金融市场当前形势下,市场需求和市场供给两方面共同作用的结果。固定利率房贷在我国遭受冷遇的原因是多方面的。要使固定利率房贷走出困境,必须从两个方面入手：一是继续深化金融体制改革,建立起规范运作、信息透明的资本市场,二是商业银行要在固定利率房贷产品的设计上下功夫。

摘要：一、净现值与内涵报酬率：两种基本方法的比较1．基本原理净现值法的理论基础可以追溯到消费者行为理论的跨期选择问题。如果消费者能够按照不变价格自由买卖，则消费者会总是偏好有较高价值的禀赋，而不偏好有较低价值的禀赋。在做跨时期决策的情况下，运用斯勒茨基方程，据这项原理可以推导出：如果消费者能够按照固定利率进行借贷，那么消费者就会始终偏好具有较高现值的收入型式。相应地，投资者可以根据净现值（NPV）概念对项目进行评估。

摘要：介绍了国外从非对称信息经济学视角对住房抵押贷款合同设计的研究,并提出我国开发固定利率住房抵押贷款合同以及在合同中设定点数的重要性。

摘要：在借鉴了美国、墨西哥等国经验和教训的基础上，指出固定利率住房抵押贷款和一般的可变利率抵押贷款并不适于时刻处于通货膨胀压力下的发展中国家。为了防范、抵御通货膨胀风险，我国应尝试设计并实施双指数住房抵押贷款（ＤＩＭ）。本文分析了ＤＭ的原理，并利用现金流量分析方法建立了我国ＤＩＭ的数学模型，并就有关ＤＩＭ的一些问题加以分析。

摘要：金融互换是交易双方依据预先约定的规则，在一段时间内交换一系列付款的交易。互换包括两种形式，一是货币互换，是指双方按固定汇率在期初交换两种不同货币的本金，然后按预先规定的日期，进行利息和本金的分散互换，如两个公司根据两笔债券（欧洲美元债券和欧洲马克债券）进行美元与马克互换。二是利率互换，是根据约定的协议，进行不同种利率的交换，如固定利率对浮动利率互换。金融互换市场是到目前为止最为成功的场外交易金融创新工具市场。据国际互换商协会的统计，1981年的交易量仅有几亿美元，到1991年底，利率互换和货币互换末偿名义本金分别达30651亿美元和8072亿美元。它的飞速发展和业务量的迅速扩大，充分显示出其作

摘要：西方商业银行是西方国家金融体系中的主体。在西方金融体系中，商业银行的存款都占其中的绝大多数，对国家的经济起着举足轻重的作用。资产负债管理是一种协调银杆各种业务职能以达到其政策目标的全面管理方法。这种方法产生于70年代中期。当时，西方国家通货膨胀严重，利率不稳定，经济出现衰退。因此，商业银行就把管理的重点集中在管理资产负债表的来源和运用两方面。资产负债管理可看成是一种使银行按长期计划（3－12个月）方向营运，并保证银行适应短期（每月）变化的中期灵活性计划（3－12个月）活动。除资产负债管理的计划方面之外，资产、负债、资本三者的水平、变化、组合的管理和控制也是资产负债管理的组成部分。西方商业银行对资产负债管理主要有差额管理、利率敏感分析及其它辅助管理方法等几个方面，现就以上几方面作一浅析：一、差额管理差额管理是指银行根据市场利率变化和资产负债对利率的敏感性，灵活性设计运用和管理各种不同利率资产负债之间的差额，从而达到便利差随着利率循环而最大化。这种管理是银行资产负债管理的最主要内容。因而，资产负债管理又被人们称作是差额管理。差额管理中的差额是指利差和资金差达两种。（一）利差管理是使用于利益表的一种概念，是银行资产...

摘要：方案四将客户支付的利率分成固定和浮动两部分，在掉期交易开始的第一年客户支付固定利率3．30％，此固定利率远低于方案设计时客户收取的浮动利率（6个月LIBOR为3．2%的水平，客户收取浮动利率达到4．2%）。从第二年开始客户支付的利率转为浮动利率，该浮动利率的结构为上一期利率＋6个月后置LIBOR一点差，最低不得低过3．3％。

摘要：光大银行新推两款固定利率房贷新品；花旗双币理财 规避人民币升值风险；民生银行推出艺术品投资理财产品；中银平稳收益理财计划第六期面市；“打新股”产品又有创新；深发展理财新品挂钩“二氧化碳”；双倍保额分红险上市；外汇理财也能“定投”；电话销售专用车险 费率最多可省15％；两本小人书拍出两万元；3年邮票身价涨50％ 今年新邮上市涨30％。