摘要：财务评价作为项目可行性研究的一个重要组成部分,是项目立项和决策的重要参考依据。与传统建设项目相比,土地一级开发项目有其自身特点,本文在总结土地一级开发项目财务评价特点的基础上,通过对影响财务评价指标敏感因子的分析,运用蒙特卡洛模拟找出关键敏感因子,并结合实际案例分析关键敏感因子对土地一级开发项目财务评价指标的影响,最终提出在基本财务评价指标的基础上,土地一级开发项目财务评价还应关注的指标。

摘要：土地一级开发企业普遍实行土地出让收益分成为主的盈利模式,这种模式在行业固有的"资金+关系"管理运作下,盈利问题和风险凸显。以XC集团土地一级开发业务为例,基于盈利模式五要素进行转型设计,并应用于盈利问题解决和风险释放,为行业内土地一级开发企业提升业务管理能力、拓展获利空间和持续盈利提供参考。

摘要：土地资源是不可再生的资源,合理分配和利用土地资源有助于推动经济的可持续发展。以湖北联投集团隽水新城项目的开发为例,根据项目特点,梳理项目范围用地,从规划用地、项目投资及周期等方面对开发成本进行分析,从出让地价、供地时序安排等方面进行收入测算,并进行风险识别。分析在上述内容发生变更的情况下,如何保证土地一级开发过程中的投资回报率,进而推动项目的规划,为项目开发推进奠定良好基础。结合项目用地梳理和经济测算结果,给出了相应的可行性建议,以期助力土地开发整理项目的规划设计,减少变更情况的发生,使土地开发整理工作更加规范有序。

摘要：土地一级开发是城市开发建设的基础项目。作为土地一级开发项目前期研究的规划编制工作,是引导建设方向、把控开发建设全局的重要一环。为保障规划编制的科学性,需对规划编制管理进行系统研究。土地一级开发形式多样,开发主体的规划管理人员需掌握规划编制理论及项目管理经验。本文基于南通苏通科技产业园实践经验,对土地一级开发项目规划编制管理模式进行了初步探索,介绍了在规划编制管理中运用到的管理学理论,对土地一级开发项目规划编制体系进行梳理,从单位选择、质量控制、进度控制等方面对规划编制的项目管理重点进行归纳与总结。期望提炼出一套高效、灵活、便于复制的规划编制管理模式,为类似项目提供参考。

摘要：新型城镇化建设引发小城镇土地一级开发的热潮,吸引着越来越多的企业进入这个市场,同时也给企业管理带来了新的不确定性。通过分析小城镇土地一级开发项目的特点,对财务模型进行模块化设计,构建合理的财务评价模型,分析关键的财务评价指标,为企业的投资决策与风险管理提供合理可靠的分析依据。

摘要：以云南滇中新区小哨片区一期工程为工程实例,从场地平整、道路纵坡、断面选择等方面分析了丘陵地区新区土地一级开发的设计要点,分析了与平原地带土地一级开发所不同的特性,有关经验可供相关专业人员参考。

摘要：土地一级开发是国内很多大中城市进行城市运营的重要方式,项目管理的理论方法已广泛应用于基建、开发、科研等项目运作。从项目管理的角度对该项活动的实施过程加以分析,将目标管理的方法应用其中,进行充分的目标分析和目标系统设计,可以使土地一级开发的运作更加科学化、系统化。

摘要：以我国当前小城镇快速建设发展的大背景为前提,阐述企业参与小城镇土地一级开发的重要意义,进而引出土地一级开发前期阶段选址工作的重要性和紧迫性。考虑到目前这方面的研究尚处于空白,提出建立土地一级开发选址指标体系,通过数据处理形成选址决策模型的研究思路,以期对土地一级开发项目的决策提供可行建议。

摘要：智慧城市并不只是我们平时看到的政务信息化,其本质是通过数据和计算更加高效地连接供需双方,实现更精准的匹配,使有限的存量资源发挥更大的效率。当前人居环境营造的基本技术体系,也将从工程设计转移到基于数据和算法的资源匹配以及对更丰富的空间场景的综合运营上。近年来,互联网和信息技术公司强势进入城市智能化改造领域,并纷纷提出把用来存储和处理城市数据的"云"和"城市大脑"作为城市基础设施的观点。

摘要：随着我国新型城镇化步伐的逐步推进,企业与政府合作进行新型城镇化开发的政企合作模式应运而生。因项目具有复杂性,需要一套科学的管理方法对企业管理进行指导。从规划、经济、法律等三大专业领域分析土地一级开发项目选址过程,筛选出对项目选址有影响的指标,通过赋予指标权重和数据层级处理,最终形成小城镇土地一级开发选址分析的动态模型,得出对项目选择和开发建设的决策建议。