摘要：用途是土地利用的要素,控制用途也是土地利用规划的核心。市场经济下土地用途受到多种因素的影响,带有很大的不确定性和灵活性,相应地也给我国传统的用途控制带来很多问题。论文以美国为例,通过回溯西方现代土地利用规划的产生和发展演变,探讨市场经济下控制用途的核心价值观,以此为我国的用途控制提供思路。论文总结出妨害是其中的核心概念,土地利用规划应在排除妨害的基础上建构具有灵活性的用途控制体系。

摘要：根据《中华人民共和国土地管理法》第五章第五十六条规定：建设单位使用国有土地的，应当按照土地使用权出让等有偿使用合同的约定或者土地使用权划拨批准文件的规定使用土地；确需改变该幅土地建设用途的，应当经有关人民政府土地行政主管部门同意，报原批准用地的人民政府批准。其中，在城市规划区内改变土地用途的，在报批前，应当先经有关城市规划行政主管部门同意。

摘要：伴随社会进步与经济水平的高速发展,我国现代企业得到非常广阔的发展和发挥空间,正在朝向高质量、高水平方向发展。但是,在满足社会发展需求基础上,同时也占据相当大的土地面积资源。再加上人口迅速增长情况,人均耕地面积持续下降。因此,当前我国国土空间规划问题已经成为相关工作人员必须着重思考的重要问题。国土空间规划分区用途管制工作的开展,能够成为自然资源有效性管理、社会精神文明建设重要手段之一。基于此,本文将针对国土空间详细规划分区用途管制的有效策略加以探索研究。

摘要：混合用地的规划管控与用地管理成为许多城市在规划实施中面临的难题。混合用地．也称综合用地．是指一宗地具有两类或两类以上的土地用途．包括土地用途的混合、建筑功能的混合等．有利于集约、弹性、高效利用土地，符合市场经济导向的土地资源供给侧改革方向。我国现行土地用途管制的制度设计对于混合用地的规划实施存在着较大的制约：规划编制中依据的城市用地分类与规划建设用地标准难以实现项目功能的弹性调整；土地用途变更的审批程序冗繁.

摘要：积极推动各类新型土地财产权在我国实定法上的"落地",是突围我国土地财产权的封闭结构,深化我国土地法律制度改革,助推土地产权清晰化、土地要素市场化等目标实现的内在诉求。目前学界围绕土地发展权的内涵、生成逻辑、法律性质和归属等方面的认识尚存明显分歧。其缘由主要在于学理上围绕这一新型权利的法理研判,并没有立足于中国现行地权结构语境来对其内容这一基础性、前提性知识作科学界定。法理上,对土地发展权内容之准确定位,是厘定这一权利的射程范围,区隔此权利与彼权利以及展开与之相关法律问题研究的逻辑起点。在中国语境下,学理上应立足现行地权结构形态,从平面和立体二元维度来对土地发展权内容作科学定位。自平面维度观之,土地用途变更后的增值收益分配构成土地发展权内容之传统要义;自立体维度观之,土地开发强度变更后的增值收益分配构成土地发展权内容的新近发展。无论是平面维度下的土地发展权,还是立体维度下的土地发展权,都应该成为这一权利的理论研究和制度设计所考量的对象。故而现有围绕土地发展权理论研究和制度设计的范式亟须转型。

摘要：新型产业用地(M0)是指为适应创新型企业发展和创新人才的空间需求,用于研发、创意、设计、中试、检测、无污染生产等环节及其配套设施的用地。创新型产业用地的推出,是解决现如今产业发展和土地供应之间的不匹配问题,是政府顺应产业升级和城市发展而做出的一种调整。对于后期的落实和监督,是对政府管理能力的一种考验。对于有能力的产业地产运营商而言,也是不容错失的发展机会。

摘要：现行土地批租制度具有必要性和合理性,尽管在运行中出现了一系列问题,但这些问题是现行土地批租制度以外的原因造成的。现行土地批租制度的真正问题在于,非基于原土地所有者或使用者的劳动或对土地的投资改良,导致土地增值收益未真正完全实现"涨价归公、地利共享"。应基于"涨价归公、地利共享"的目标取向,对其重构和重构后的运行进行科学设计。

摘要：安徽路上,有邮电博物馆、良友书坊等一些老街旧宅和著名景点,但其中最具文化艺术气息的民居典范,非“小红楼”莫属……点亮百年小红楼始建于1913年的“小红楼”,早期一直作为私人府邸而存在,这一区域被确定的土地用途为高级住宅区,只能建造独立住宅,并且需要附带花园庭院,于是“小红楼”就此诞生。“小红楼”是典型的德式别墅,造型质朴、简约低调、风韵独特。

摘要：1.研究背景1.1土地复合利用定义：土地复合利用指土地用途分类中单一宗地具有两类或两类以上使用性质,包括土地混合利用和建筑复合使用方式,与控制性详细规划中的＂混合用地＂规划性质相对应。通俗的说,就是在一块地上,可以同时建设多种功能的建筑物。土地复合利用的提出是针对城市功能刻板分区。

摘要：案情简介2014年3月,某开发商开发一教育科研设计用地建筑项目,在仅取得《国有土地使用证》和《建设用地规划许可证》（土地用途：教育科研设计用地）的情况下,擅自变更规划,将房屋设计建为公寓格局,并以商品房公寓的名义对外预售。后东窗事发,当地住建部门介入调查。