摘要：在新型城镇化和实景三维测绘技术不断深化的背景下,地下空间的精细开发与管理对于城市实现高质量发展尤为关键。本研究探索适合实景三维城市建设的地球物理勘探(物探)方法,旨在提升城市地下空间探测的精确度与工作效率。针对城市复杂条件,本文提出了一种综合物探方法,该方法不仅涵盖了浅层、中层和深层的勘探,而且融合了新型基础测绘技术。在一项针对某老旧办公楼改造的案例实践中,由于现场条件限制无法实施钻探,笔者采用了高分辨率的无损勘察技术,利用多通道多频三维探地雷达系统、地震频率成像法和高密度微动探测技术,集成多源数据,探明了办公楼地下防空洞的分布,并揭示了地层结构、岩土分界面及地下建构筑物的状况,最终构建了一个满足实景三维工程级精度要求的BIM模型,该模型融合了地面楼宇、地下管线、地铁和地质体等信息,对模型可实现剖切分析和岩土力学模拟计算等,为办公楼的安全改造和科学管理提供了重要依据。文章还进一步提出,未来物探技术的发展趋势应聚焦于数字化智能化技术的发展,促进跨学科多专业交融,助力实景三维数字中国建设。