摘要：近年来,中国城市化的急速进程使得大都市的繁荣景象与第三世界般的农村面貌形成了强烈反差。即便是中心城市也呈现出各种分裂的迹象。精心打造的城市形象也不能掩盖这个事实:社会利益的平衡与否和城市空间的分配方式息息相关。所以,城市景观的多重性实际上反映出某种利益竞争的真相——这就是空间的较量。对于这一现象,无论是从城市学和社会学角度的研究还是艺术家个人化的敏锐观察都在提醒我们,在这场城市发展的浪潮之中,我们每个人都不能置身度外。

摘要：本文介绍了西方新古典主义地租理论的特点、内容及产生背景,并对阿兰索运用区位平衡概念制定的地租模型作了重点说明。

摘要：以马克思的地租理论为基础建立了林地地租数学算式,依据广西桂南地区集体林地栽培的主要用材林——桉树速生丰产林的营林工程建设费用、木材生产成本和木材价格进行林地理论地租的计算结果表明:与理论地租相比,近10年来林地实际地租严重偏低;"十五"、"十一五"和"十二五"期间林地理论地租的平均值分别为1 208、3 395和3 313元/(hm2·a)。建议以立地质量等级和地利等级均为差级林地"十二五"期间的理论地租2 233元/(hm2·a)(相当于中等水平的67.4%)作为今后一段时期林地地租的平均指导价格。

摘要：我国现有地租形式———批租制与年租制的单调和局限性 ,致使无法运用它们完成对全部城镇国有土地的地租征缴。理论界对现有地租形式进行中庸式的综合 ,创造出两种新的地租形式———短租制与长约年租制 ,但仍有种种不足。本文对长约年租制进行了改进 ,并结合土地金融手段 ,设计了一种全新的地租形式———按揭批租制。

摘要：土地出让金作为国家土地所有权在经济上的实现形式,具有马克思地租理论阐释的地租性质,但从制度经济学和公共产品的税收价格观出发它也具有税收性质,土地出让金兼具租税的属性及其现有征管使用模式的弊端导致"土地财政"风险使其去租改税成为必然,其去租改税需要与现行房地产税改革合并进行,并在结构性减税框架下科学设计新的房地产税收体系,必将产生促进土地资源合理利用、完善地方税种、调节房地产市场健康运行、协调省辖区内区域经济均衡发展和促进缩小收入分配差距等调节效应。

摘要：成本价格与平均利润之和构成房地产价值,通常房地产的成本价格比较稳定,其一般由建筑材料成本、设备折旧和设计人员、建筑工人及部分流通领域工人的工资来反映,而不构成价值的土地价格和超额利润波动性较大。从经济实践来看,房地产的合理价格中除了价值部分外,还应包括资本化了的地租和部分必需的流通费用。当市场房价高出合理价格部分的比重过大时,则形成房地产泡沫。实证研究发现,2003年之前中国房地产价格不存在泡沫,2004年起开始出现泡沫并迅速膨胀,2007年房价中的泡沫成分已比较严重。因此,加大住房保障力度应该是当前政策的着力点。

摘要：现行土地批租制度具有必要性和合理性,尽管在运行中出现了一系列问题,但这些问题是现行土地批租制度以外的原因造成的。现行土地批租制度的真正问题在于,非基于原土地所有者或使用者的劳动或对土地的投资改良,导致土地增值收益未真正完全实现"涨价归公、地利共享"。应基于"涨价归公、地利共享"的目标取向,对其重构和重构后的运行进行科学设计。

摘要：2013年。万达为首的商业地产集团大举发展电商事业的消息不绝于耳。当“不出门也可以逛街”的广告铺天盖地而来时，实体店的盈利模式和空间随着地租的一路上扬也面临着越来越大的挑战。电商蓬勃发展。犹如洪水，不可小觑，但不是每家地产商都会自主发展电商。与此同时，电商作为营销手段之一，不应也不能是商业地产发展的全部未来。

摘要：黑山庄的庄头乌进孝在雨涝冰雹的大灾之年竟然为贾府送缴大批山珍海味、飞禽走兽和新鲜粮物,共折银2500两的巨额地租。农民们的终年辛劳创造的财富却成了地主阶级不劳而获的贡品,此举再现了清朝前期的田庄制度对农民的盘剥压榨惨状。贾府主要是靠地租来维系其奢糜生活之巨额开支的,但这种不合理的剥削制度预示着封建统治基础终归要走向崩溃的必然命运,贾府的式微就是最好的例证。

摘要：:清代实行中央集权的财政体制 ,通过定期修订《赋役全书》对州县经理的税收和开支实行严格控制 ,然而清代州县财政的实际运作却与这种制度设计严重背离。有清一代 ,州县不设职权独立的财政机构 ,财政事务由州县官一人负全责 ,依靠私人雇员和奴仆经理税收财务 ,造成州县财政在实际运作上的家产制。各州县均存在大量法外收支 ,贪污、中饱、陋规、摊派被合法化、制度化。