摘要：本文从城市更新背景下的详细规划视角出发,在分析现有详细规划的不足并探索新要求的基础上,提出城市更新单元详细规划的编制方法与政策建议,以期使其成为高效的规划和实施管理工具。

摘要：2019年5月,中共中央、国务院印发《关于建立国土空间规划体系并监督实施的若干意见》,对详细规划的编制提出了新的要求。详细规划作为“五级三类”中的一种规划类型,在新的体系中呕须作出相应改革与调整,使之能承担起建设全域和全要素的国土空间用途管制制度、实现城乡“一张图”精细化规划管理、提高空间环境品质、服务政府现代化的规划治理等职能。

摘要：全球气候变暖让我国更加重视生态文明建设工作,城市更新单元规划现已成为土地资源合理利用的主要手段之一,并且也是城市低碳生态发展的重要表现形式。但是针对当前我国低碳技术和城市更新规划之间的矛盾可以看出在衔接阶段容易出现各类问题,因此并不能满足当前城市发展需要。本文主要分析低碳生态背景下佛山市城市更新单元规划编制,从多个领域做出研究分析,后续明确规划方法和框架,提出在低碳生态视角下佛山城市更新单元规划的重要工作内容,结合宏观理念和微观技术,促使低碳生态理念在佛山城市更新单元的有效落实。

摘要：城市更新是深圳政府为破解土地难题,实现可持续发展的主要手段,也是城市研究的重要课题.本文通过对深圳市2010—2016年城市更新单元数据的整理,从城市与更新单元两个尺度,社会、经济和政策三个维度出发,综合分析城市更新的空间特征.研究发现:①从城市尺度观察,城市更新的空间分布表现出强烈的政策依赖性和分布不均衡特征,且与行政辖区分布存在一定的空间耦合;②从社会维度看,城市更新与城市公共中心、公共服务设施的布局匹配度不高,表现出强烈的原特区内外差异化特征;③从经济维度看,城市更新主要集中在人口密度小、基准地价低的区域,表现出市场运作下追逐经济利益最大化的特征;④从政策维度看,城市更新主要围绕在城市规划的主、次干路周围,且与城市总体空间发展方向基本一致;⑤从更新单元尺度观察,城市更新的空间形态表现出由松散复杂向紧凑简单转变的特征,同时在临近城市干道区域形成新的人流集聚的公共空间.研究成果综合分析了深圳城市更新在多维变化下的空间特征,并通过比对深圳市的相关政策文件,提出促进城市更新的建议与对策,对进一步认识并引导城市更新发展具有一定的参考价值.

摘要：城市更新单元更新时序控制是有序推进城市更新、实现城市有机更新的重要手段。在《珠海市城市更新管理办法》的框架下,年度计划管理制度是相关主管部门管理全市更新项目有序推进的重要依据。根据珠海市城市更新工作的过程和特征,结合珠海市城市更新专项规划项目实践,基于中心城区更新单元更新时序影响因素的分析,提出更新时序控制的规划引导,以指导中心城区年度计划管理制度的具体制定。

摘要：文章构建了老城区城市更新单元内公园体系评价指标模型,包含空间评价、功能评价、生态评价3个类别,9个项目,并进一步细分为13个关键指标。以宿州市老城区内的城市更新单元为研究范围开展现状公园体系评价,进而提出公园体系格局优化建议,旨在探索空间增量约束背景下,为当前城市更新行动过程中完善既有城市公园体系提供理论和实践参考,提升居民幸福感。

摘要：城市更新除了能够释放土地资源,更重要的是维护公共利益提升城市生活品质。城市更新从政策走向实施,需要规划的引导。城市设计作为控制性详细规划的补充,更注重文化内涵、空间形态、公共空间、环境品质,制定城市设计管控图则指导实施。本文基于对城市更新的认知理解、城市更新引入城市设计的必要性分析,探讨文化定位与产业策划、街巷空间及历史资源保护、交通体系、公共空间、公共服务设施等五大城市设计主要内容,为基于城市更新的成片地区城市设计提供借鉴。

摘要：国土空间规划体系下,城市更新规划具有多层级的规划体系、多维度的规划目标(经济、社会、文化的综合治理)、协商式的规划方法等特征。通过梳理我国关于城市更新的顶层政策设计,对比研究广州和深圳具体的工作实践,分析城市更新规划编制的重难点,提出国土空间规划体系下城市更新规划编制应坚持利益统筹,构建从更新专项规划到详细规划的城市更新规划体系:城市更新专项规划应体现战略性,明确更新规模、重点片区等内容;城市更新单元规划作为指导城市更新项目落地实施的依据,应综合土地整备和建设方案设计,促进产业升级转型、维护社会公平、坚持传承历史,以实现城市空间的提质增效。

摘要：本文介绍了日本土地区划整理、台湾省市地重划、深圳城市更新等国内外城市更新公共服务配套管控实践案例,也对城市更新的公共服务配套合理比例进行数理推导,并从规划管控思路、城市更新片区和城市更新单元管控要点等多个方面探讨了城市更新中的公共服务设施规划与管控方法。

摘要：深圳市作为国家第二批海绵城市建设试点城市,将充分利用海绵型城市政策机遇,在全市重点发展片区、旧改集中区、具备海绵改造条件的区域等24个区域进行绿色生态海绵城市建设。文章以深圳某城市更新为例,采用HYSWMM-LID构建模型,因地制宜将多种LID措施进行组合,通过对年径流控制率、设计重现期、内涝三种情况进行模拟分析,研究了地块海绵城市的建设效果。结果表明,在落实了上层次规划相关要求的前提下,通过采取海绵措施不但满足防洪排涝的要求,而且可以实现水资源有效利用,极大改善了城市水环境。