摘要：土地问题和城市化问题是当前世界上许多发展中国家存在的重要问题,我国也不例外。为此,建设部科技司、规划司下达了《城市用地结构和人口规模的研究》科研课题。中国城市规划设计研究院城市规划设计所和城市规划经济研究所的部分人员承担了这项课题。经过一年的努力,该课题日前通过了由国家计委国土司、社会发展司,国土资源部规划司,建设部,北京大学,北京市规划院。

摘要：一、研究背景 为了全面贯彻落实党的十八大，十八届三中全会和中央城镇化工作会议精神，以提高经济发展质量和效益为中心，以盘活存量土地为重点，

摘要：当前中国城市存在商住用地供给失衡的结构问题,但鲜有文献研究其原因。本文利用“营改增”试点,发现地方政府的税收激励影响着城市内商服和住宅用地的配置。具体来说,“营改增”后地方政府显著减少商服用地出让,有助于缓解住宅地价过高。改革前营业税占比越高(服务业占比越高),财政收入越多,土地供给约束越强的城市,在改革后商服用地出让的减少程度越大;改革前越依赖土地出让金的城市,在改革后越是增加住宅用地的出让。本文的一般含义是,税制设计可以改变地方政府行为,优化城市用地结构。

摘要：本文对我国城市居住与工业用地比例进行了统计分析。近20年来我国城市居住与工业用地的面积比呈"倒V"型,曲线转折点为2001年。用地出让制度改革、政绩考核及现有的税收体制导致地方政府2002年之后的供地偏好转变,产生了低价、超量供应工业用地与高价、缩量供应居住用地的供地倾向,致使我国城市工业与居住用地供应出现结构性失衡。在对近10年全国居住用地比例、商品住宅供求关系、商品住宅平均价格回归分析和相关研究的基础上,笔者从实证角度验证了居住用地比例下降(即居住用地供应不足)在房价过快上涨过程中所起到的基础性作用。最后,论文针对城市建设用地的结构优化及居住用地供应保障问题提出了相关建议。

摘要：1月,《城市规划通讯》聘任第一批通讯员16人,并制定了《通讯员章程》。 1月16日—18日,中国城市规划学会与中国城市规划设计研究院《城市用地结构与人口规模的研究》课题组在北京召开了"总体规划中城市人口规模与用地问题研究"学术研讨会。

摘要：一、骤暖骤寒,最难将息 九十年代前半期,主要是1992年初小平同志南巡讲话发表以后,我国房地产业空前迅猛发展起来,城市土地利用随之出现新的形势。有偿使用城市土地在八十年代肇端并蓄势待发的雄厚基础上,忽如一夜春风来,千树万树梨花开,全国各个角落同时涌现绚丽局面,许多城市旧市区改造一派生机。市中心长期积累潜在土地效益,陡现眼前,旧城原有低矮残破地平线,不断矗出新的高楼大厦。几千个各种名目的大大小小开发区,以合法、半合法、不合法的身份,一下子在全国遍地铺开,扰得人们眼花缭乱。真实的传闻的神话般地产暴利,更令人目瞪口呆。这一切都大大超出八十年代城市土地利用理论工作者的天真预想,引出了大量困惑。然而不到两年,其消失也同样突然。许多投资者、不少投机者还未醒过神的霎那功夫。

摘要：由中国城市规划学会与中国城市规划设计研究院《城市用地结构与人口规模的研究》课题组联合召开的"总体规划中城市人口规模与用地问题研究"学术讨论会于1997年1月16日至18日在北京召开。来自建设部城市规划司、中国城市规划学会、中国城市规划设计研究院与江苏、山西、山东、河南、江西、福建、广西、湖北、安徽、四川省规划院、北京、天津。