摘要：随着我国进入存量发展阶段,城市面临的问题更加复杂多变,传统的以土地要素为主的增量开发模式已经难以为继,亟须以更系统的城市运营思维来应对。围绕城市运营的定义与目标,结合影响城市发展的稳定收入、优化要素、盘活资产、服务民生4大关键环节构建了中国城市运营指数指标体系,通过分级评估筛选出不同级别的标杆城市,并对比分析各级别标杆城市的特征和运营经验,以期为中国城市的高质量发展提供经验借鉴。

摘要：中国大部分城市采用“总规 - 控规”或“总规 - 城市设计 - 控规”的编制模式，而在规划落地过程中，总规侧重于对城市长期发展目标的综合指导，对近期开发建设内容指导不足，经济目标仅仅只是作为发展愿景被一笔带过 ；城市设计更侧重于城市空间形态的约束，对经济目标的分析也较少提及，由此导致地方政府主导下的控规编制往往会偏离市场导向轻视了城市经济发展水平的关注，进而削弱了控规的实施效力，由此引起的经济性问题也往往被人诟病，成为城市综合开发运营实践中的重大难题。

摘要：本文通过研究我国城市发展现状,提出城市运营应以地域文化为"魂",塑造城市自身特色,提高城市综合竞争力,最终实现可持续发展。进而讨论了城市运营过程中关于地域文化的保护与发扬问题,并通过实例探讨了特殊项目对城市地域文化建设的贡献。

摘要：横琴新区作为第3个国家级新区于2009年设立,至2021年转设横琴粤澳深度合作区。通过对横琴新区时代相关空间性规划编制与实施的分析,可以看到城市运营的理念始终根植于横琴规划编制到实施的全过程中,对新区的发展起到了全方位的引领和支撑作用。总体上,城市运营理念的影响充分体现出横琴新区城市运营和规划编制实施在系统联动、长期协同和务实操作三个方面体现出的整体特征,但同时也存在人口、产业、空间三大结构有待平衡,服务、文化、韧性三大系统有待提升问题。从城市运营角度出发,这些特征和问题反映出横琴新区做到了政府角色的重新定位,体现了城市运营的长期主义,搭建了市场化的运营平台,实现了城市空间价值的系统提升。最后,本文提出了基于城市运营视角下对横琴粤澳深度合作区规划编制和实施策略建议。

摘要：中衡卓创在国内高端住宅、商业设计领域积累颇丰,他们在当下体会至深的一个趋势在于,更多工作都是以消费升级为导向展开的设计,包括住宅市场基本已过渡到改善型,商业也多为改造或二次升级,文旅也从过去以民宿为主向小镇、综合度假区等方向发展"走量的时代已经过去,现在至未来都要做精品设计,这同时指明了中衡卓创下一步的发展,那就是将致力提升技术竞争力和品牌的塑造力。

摘要：基于城市资源大数据管理的智慧城市运营指挥中心(IOC)建设及应用,有助于提高智慧城市的管理效率、提升智慧城市管理响应水平、减少应急管理突发事件造成的损失,对城市的运营管理发挥着显著作用。智慧城市运营指挥中心(IOC)被誉为城市的“智慧大脑”,通过对城市运营管理大数据的采集、挖掘、分析、研判和处理,为城市管理者科学准确地预测、研判需求提供高效的决策服务。本文主要探析智慧城市运营指挥中心(IOC)的数据治理框架和建设构想,为未来智慧城市运营指挥中心(IOC)的建设和应用提供依据及支持。

摘要：采访背景 在中国城市化进程日新月异的今天,随着南宁正处于国际化大都市区域性中心城市发展的高增长期。江南区与丞锋 集团合作签订了南宁市第一份真正意义的城市运营合同。作为广西接受城市运营理念先行者的父母官,李克明书记的创 举是有划时代历史意义的,它是南宁迈向国际化大都市的重要里程碑之一。请跟随我一起感受他对江南区气势恢宏、雄 才伟略的构想、设计、策划。

摘要：长沙作为湖南省会城市,实施“三高四新”战略的担当,要在高质量发展上闯出新路子,城市发展质量的高低与好坏最直接的评价标准就是市民的归属感与获得感,这与其日常生活的小区空间环境、设施服务、交通可达、就业机会息息相关。人民日益增长的美好生活需要和不平衡不充分的发展之间的矛盾是当前社会最主要的矛盾,高质量发展是解决主要矛盾的根本所在,制定城市高质量发展目标,必需要关注城市最基本的生活单元小区的宜居程度。以长沙高新区为例,从城市运营现实出发,借助电力行业大数据分析高新区72个居住小区入住率,一定程度上反映出了小区的宜居度,通过入住率排名发现不宜居问题,结合调研及问卷构建居住小区宜居度评价指标体系,综合评价高新区各居住小区宜居度,发现评价结果与入住率存在较大的正相关,这也说明电力大数据或行业大数据能客观反映城市体征信息,可以成为规划设计决策的重要手段,为城市体检工作提供技术支撑。

摘要：以专业运营团队整合丰富的业态资源,创新运营模式,提升服务品质,布局文体旅综合运营业务,并强化品牌建设,拓展品牌生态。打造城市文化地标,以体育赋能城市活力,以旅游促进产业升级,通过植入IP助力品牌价值增值,以专业协同推动内外联动拓展。城市运营是在城市发展中,通过一系列的管理、规划、建设、服务等活动,实现城市可持续发展目标的一项综合性工作。

摘要："装配式建筑+装配式家居"顺万物互联之天时,接智慧城市、智慧小区、智慧家居之地气,创城市运营服务之人和,将创造五大跨越:1."装配式建筑+装配式家居"联动设计、组合建造。其核心要义在于,本体建筑装配完成后,其室内各空间仍可依业主意愿进行再布局、再组装。这是对现阶段国内外所有固化式装配式建筑的技术大跨越。2.通过打造"家居体验馆",引领"装配式家居"闪亮登场。其精髓在于,在全面理解与把握每户业主个性化居家需求的基础上,奉献多样化样板居家场景,让全体业主主动放弃自行装修念头,转而踊跃选定家居体验馆量身订制的装修方案。这是对当前所谓送(带)精装修营销模式的大跨越。3."美好生活就从这里开始"。全体业主统一拎包入住,真切体验与赞叹居家场景的每一处细节都在"营造美好生活",都是所选家居体验馆样板场景的完美复制。这是对当前开发商住宅地产内在品质的大提升、大跨越。4."装配式建筑与装配式家居",为嵌入现代智慧建筑、智慧小区之多功能元素,实现人与人、人与物、物与物之间的真正互联互通,提供十分灵便而广阔的应用空间,是推动住宅地产开发商向城市运营服务商转型升级的重要推手,是对传统小区管理与城市管理模式的全面超越。5."装配式建筑+装配式家居",显著提升建筑效率、缩短建设周期、加速资金周转、降低整体开发成本;极大地改善建筑品质、增强住宅销售的吸引力与品牌辨识度,为全体购房者带来前所未有的居家体验。这是对传统房地产开发理念、技术、业态模式的全面超越。所谓"装配式建筑+装配式家居"的住宅地产开发新模式,是指以居民小区为单元的住宅地产开发,一改传统的工地现场建造施工与业主入伙后自行装修,为开发商统一进行工厂预制、现场整装的"装配式本体建造+定制式室内拼装",以达到小区业主快速入伙,同步拎包入住。该开发模式的先进性就在于大幅度提高了建造效率,提升了建筑品质,降低了开发成本,改善了人居环境,为实现真正意义上的智慧家居、智慧小区、智慧城市,开辟了广阔的发展前景。