摘要：在越来越多的房地产营销中,高实用率已然作为营销亮点频繁亮相。实用率高的产品往往在营销推广中更易被消费者接受,开发商不得不关注成本与实用率的平衡。如何在控制成本的情况下真正实现高实用率,是房地产开发商面临的重要课题。本文通过对不同物业类型实用率的调查分析,在楼层变化、电梯增减等的变化中找出实用率的对应关系,并研究其设计特征,探寻不同建筑形式产品的实用率规律,以期在提高实用率的同时又能有效控制成本,增强产品的竞争力,实现资源的优化配置和集约利用。

摘要：本文以超高层建筑核心筒实用率作为研究对象,通过对最近最新的超高层建筑核心筒设计进行的研究,对广州珠江新城超高层建筑进行了调研对比研究.希望能提出一些核心筒设计方面的参考,并唤起建筑师对超高层建筑核心筒实用率的重视.

摘要：以每平方米建筑面积的价格作为房屋售价,在楼市中几乎是一条人人遵守的铁一般的守则。然而,已有足够的市场迹象显示,这一传统销售计价方式的权威性开始引起部分市场人士的质疑,而且向它挑战的序幕已经拉开。 第一个信号是,上海市部分微利低价楼盘开始在广告及售楼宣传材料中不打每平方米价格,而仅公布房款总额。因为销售商发现,以建筑面积计价,远不如直接公布总价那么爽快,尤其是低价位房屋,

摘要：基于高层住宅核心筒设计水平对住宅的舒适性、功能性、经济性等会产生直接的影响,因此,在对高层住宅核心筒进行设计中,要对其结构组织模式进行归纳与总结,并分析其内在特点与规律,从而提高高层住宅核心筒的整体应用效果。分析高层住宅核心筒设计的基础元素,并从使用率要求、自然采光与通风、内控红线控制等角度明确高层住宅核心筒设计要点,将其应用到黄埔化工住宅建筑项目中,并对核心筒设计以及结构优化等展开讨论,旨在为同类型项目的核心筒设计提供参考依据。

摘要：本文以广州某楼盘的三错层住宅设计为例,介绍三错层住宅的构思,设计的原则,以及通过与其他住宅户型的比较分析,揭示它的优势、特点。

摘要：自颁布7090政策以来正在全国各地得到认真贯彻实施,每户建筑面积不超过90平米的"中小户型"正成为占开发户数总量70%的"主力户型",设计师和开发商应加强对中小户型特别是高层中小户型设计方面的研究与探讨。

摘要：针对一线城市的CBD核心区的超高层办公建筑,以广州珠江新城几个超高层办公项目的设计为例,通过其核心筒布局形式的对比研究,在经济性、舒适性、安全性、灵活性等方面进行分析比较,探讨各自不同形式的优缺点。

摘要：城市中央商务区的超高层建筑,建筑高度大部分处于150~250 m区间。结合以往项目设计经验以及广州CBD区域的超高层办公楼实例,研究其核心筒布局,对影响核心筒的因素进行分析,提高办公楼的实用性,经济性,舒适性,并提供核心筒设计思路进行探讨。

摘要：住宅设计主要是指房间的内部设计,包括结构设计和装修设计,主要是指家具的摆设、预留的插座、水电管道、厨房洗手间的摆设等。 合理的住宅设计包括平面功能分区的合理性、房间面积分配的合理性、通风透气性能、采光性能、厨洁具布置安排合理性、管线配合合理性、储藏空间合理性和超前性等。 1.从整栋来看; (1)分摊面积少,实用率高。实用率达80％以上,高层80％,多层90％以上; (2)