摘要：根据国家政策和规范的相关规定,超过一定层数的空斗墙砌体结构存在一定程度的安全隐患。对湖南省辖区范围的居民自建房空斗墙砌体结构的安全性进行全面排查,结果发现:空斗墙砌体结构宜根据《危险房屋鉴定标准》(JGJ 125-2016)和《农村住房危险性鉴定标准》(JGJ/T 363-2014),判定其构件的危险等级和可靠性。根据低烈度区地震灾害调查,3层以下的空斗墙砌体结构基本能满足小震可修、中震不倒的目标要求。按《砌体结构设计规范》(GBJ 3-88)(1988年版)计算的空斗墙砌体受压承载力,与国内开展的试验数据吻合较好,可作为结构安全性验算的依据。

摘要：为更好地选择适用的标准对居民自建房进行鉴定,本文分析梳理了7个相关的规范、标准或技术文件条文,对适用对象、鉴定内容、结构体系划分、评定等级划分、评估方法、评估成本高低、评估速度快慢等进行了横向比较。对相关技术人员和管理人员全面了解和正确选择适用的鉴定依据有较大的参考价值。

摘要：近年来、全国各地频发居民自建、改扩建、住改商等经营性用房质量安全事故,导致严重的人员伤亡和财产损失,对此类建筑进行安全隐患排查及治理十分必要。分析了居民自建房安全隐患的主要表现,包括农村危房改造、乡镇自建房管理的简便化、城镇化发展中的违规建设、早期建筑的违章加层、年久失修的房屋、未经许可的私自加建等。指出自建房安全隐患的主要成因是监管缺失,建议通过建立长效机制、加强宣传教育、严格监管、专业检测鉴定、合理规划和设计等措施来进行排查和治理。强调自建房安全隐患排查工作需要长期坚持,并且要获得群众的支持和理解,以确保人民群众的生命财产安全。