摘要：本文针对房屋的租赁业务,根据JSP的Web开发技术,将房屋租赁信息的发布、查询等过程通过Web环境进行分析与实现,并使用了Struts、Spring、Hibernet三大框架(以下简称SSH)架构了该信息系统。SSH提供的众多接口与实现适用于多数网站应用系统的开发,方便了业务流程的编写与功能性的验证。在设计中JSP页面的设计使用了javascript以及j Query。无论是前台界面的设计还是后台业务的逻辑处理,都按照面向对象的编程予以了具体的设计与实现。

摘要：在如今互联网技术蓬勃房展及高房价的背景下,越来越多的人通过互联网寻找合适的租赁房源。目前互联网上房屋租赁网站众多,租房者在每家网站上均需要单独注册登录,且查询搜索过程繁琐,用户体验不佳。该文基于scrapy开源爬虫框架设计并实现了一个房屋租赁信息搜索系统,该系统从多个房屋租赁网站采集房源信息,进行数据格式转换后,向用户提供统一且多样化的房源搜索及展示功能。

摘要：乌鲁木齐市人民剧场自1956年建成迄今已40年,这座富有民族特色的现代化剧场,它不仅是乌鲁木齐的文化活动中心,还曾是新疆开展重大政治活动的场所。它在建筑结构设计上采用内外浮雕、花饰图案及穹型式的金色大圆屋顶,突出显示了新疆浓郁的民族特色。随着市场经济浪潮的冲击,人民剧场也投身到商海大潮之中,剧场内部分场地租赁给了他人,人为的装修、分割,使剧场几乎变成商场。然而。

摘要：社会控制是社会生活的规范方面。社会控制规定了不轨行为并对这种行为做出反应,它规定了什么是应当的,什么是对或错,什么是违反、责任、反常或扰乱。法律是社会控制……不论何时何地……只要人们相互以标准要求,就存在着社会控制。——[美]唐纳德·J.布莱克目前,我国房屋租赁市场的自由度和市场化程度较高,一方面,租金由租赁双方协商,随意性大,由此造成求租者在房屋租赁中的弱势地位;另一方面,出租人可以在租期届满后收回房屋,这又导致了求租者频繁寻租、频繁搬迁,缺乏安顿感。虽然房屋租赁市场存在的问题不少,但是根据我国国情,在未来相当长的一段时间里,房屋租赁仍将会是解决我国住宅问题的一个重要途径。

摘要：文中讨论了现有的网上房屋租赁的现状,分析了其中存在的问题,提出以HTML+JavaS-cript+JSP技术为基础,研究开发一种功能齐全、针对性强的网上房屋租赁系统。该系统在开发中采用管理员和普通会员分别登陆的方法,分模块完成整个设计流程。针对某一地区的房屋租赁中介机构设计了试验网站。经试验表明该网站安装简单快捷、模块清晰、功能全面、稳定性高、信息量大等优点,具有很强的实用性和操作性。

摘要：传统房屋租赁平台存在着用户隐私安全与租赁双方权益难以得到保障等问题。区块链技术是一种去中心化、不可篡改、可追溯、可编程的分布式账本技术,基于区块链的房屋租赁分配系统是解决当前房屋租赁行业相关问题的综合性解决方案。重点研究在非信任情况下通过密码学技术保证用户数据安全与隐私安全,结合时间戳技术将交易信息上链,以解决交易双边信用等问题。使用智能合约实现分布式的自适应寻租与匹配策略,通过对上海市地区进行实验测试,结果表明:以智能合约为基础的房屋自适应寻租匹配策略能够有效保证房屋租赁双方的权益。

摘要：在中国经济和社会高速发展的时代,房屋租赁已经成为人们生活中不可缺少的一环。目前,市面上的房屋租赁软件大多比较落后,难以满足用户的基本需求,其没有充分的利用智能化操作和数据资源,大部分依旧是靠人工进行房屋的出租和管理,导致房屋出租的管理者需要支付一笔额外费用,增加了经济负担。因此,本文设计了基于Web的房屋租赁系统,使得用户在获得良好体验的同时,能够在最短的时间里找到自己合适的住房。同时,本项目中增加新闻板块和论坛版块供用户了解最新住房信息信息和进行互动交流。

摘要：为实现房屋租赁的去中心化可信交易,同时保证房屋租赁应用中房源信息的真实性,研究基于区块链的房屋租赁应用。区块链的去中心化以及防篡改特性为房屋租赁应用提供了新的设计思路。针对房源信息真实性的问题,提出物联网+智能合约的房源信息“上链”方案,该方案能够有效保证房源信息的真实性。为实现房屋租赁交易的可信管理,基于比特币交易模型提出一种适用于房屋租赁应用的交易模型,最后利用以太坊平台完成了基于区块链的可信房屋租赁应用的仿真实现。

摘要：我国现行立法未能将房屋买卖与房屋租赁两类不动产的性质作明确区分,将登记备案亦规定为房屋租赁合同的生效要件。文章从制度设计的角度入手,分析了不动产租赁权的债权性质以及登记系不动产物权变动的公示方法。提出房屋租赁合同并不会产生不动产物权变动的效果,因而登记备案亦不会对合同的效力发生任何影响,旨在修正与完善现行法律中的相关法律制度。

摘要：编辑同志：我有个问题需要咨询你们，一年多前，我租赁了一家中型商场里的商铺用于经营，开张几个月后，我们发现出租人并没有按照约定开展相关招商和广告宣传工作，导致商场极为萧条，特别是该商场并无建筑许可，属于违章建筑，我们无法办理营业执照，正常营业收到影响。在协商无果的情况下，我们承租户想通过诉讼途径终止这个租赁合同并要求出租人赔偿我们的全部损失，在这个问题上有什么法律规定吗？