摘要：理解建筑生产活动的原理,是比较和推行不同承发包模式的基础。文章将一个建筑工程项目生产活动划分为设计、施工和管理三种类型,并阐释了各自的工作原理,包括设计的三阶段划分、设计与施工的协作,以及工程管理的工作内容;进一步分析了各项活动对于业主的价值。文章为不同承发包模式之间的比较提供了一个分析的框架;为政府主管部门进一步研究市场准入、招投标、建筑许可等监管政策的改革,合理调整设计、施工单位的分工范围,促进行业按照建筑生产活动基本规律科学发展提供了理论上的支持;为业主选择合理的项目发包模式,建筑业相关企业探索各自发展方向提供了理论上的指导。

摘要：在建设项目实施过程中 ,项目的承发包模式和合同结构规定和明确了工程建设实施的“轨道” ,对整个项目的目标控制和管理有着重要的影响 .项目建设的承发包组织模式也一直是项目前期建设单位关心和思考的重点 .结合某工程项目全过程管理的实践 ,对施工总包、CM (constructionmanagement)

摘要：1 问题的提出建设项目承发包是把建筑产品视为商品,并在建筑市场中进行交换的一种商品交换行为。目前国内建筑市场中常见的建设项目承发包模式有以下几种,如图1所示:

摘要：ＮｏｖａｔｉｏｎＣｏｎｔｒａｃｔ模式是最近国际建筑业中得到应用的一种新型承发包模式。在此模式中，业主首先委托一家建筑设计院，完成设计深度的３０％～８０％，此时的设计应能用工程师的语言清楚而完整地表述业主对项目的想法和要求，并让业主充分满意。在此设计基础上进行招标，选定承包商，业主与其签订承包合同；中标承包商必须委托原设计院完成剩余设计，并承担全部设计、施工责任。本文介绍ＮｏｖａｔｉｏｎＣｏｎｔｒａｃｔ模式的概念、合同结构、优缺点，及其风险分配，供业主及有关人员参考。

摘要：在大型项目的建设实践中 ,项目建设组织模式和项目实施的合同结构一直是建设单位和工程监理单位关心和思考的重点。在很多的项目实践中 ,由于对项目的建设组织模式和实施中的合同结构选择缺乏系统分析和论证 ,合同结构设计不当 ,使得项目管理的组织协调工作十分复杂和困难 ,直接影响了项目目标的控制。建设项目的合同结构 ,表明了业主在项目实施过程中所要签订的全部合同的类型、合同价和合同双方 ,体现了业主与项目实施各方之间的经济和法律关系 ,规定和明确了项目参与各方的责任和义务。作为一项商业经营活动 ,工程建设各方的一切工作都应围绕所签定的合同进行。可以说 ,建设项目的合同 ,规定和明确了工程建设实施的“轨道”。据英国测量师的一项调查表明 :建设项目的合同采购模式 ( ProcurementModel)对整个项目管理的重要性系数达到 82 % ,对整个项目的投资和进度控制有着重要的影响。1　主要承发包模式随着国内外项目管理理论和工程实践的发展 ,建设项目的承发包模式也日趋呈现多样化。在我国 ,较常用的建设项目的承发包模式主要有 :施工总承包 ,项目总承包和 CM承包模式。1 .1　施工总承包　这是指建设单位在全部工程设计图纸...

摘要：可施工性研究是将施工经验和知识应用到项目的策划、设计、采购和施工的全过程中 ,以便顺利实现项目的目标 ,并为项目增值 .为此对可施工性研究的含义、可施工性研究的要素、研究内容。

摘要：一．案例基本情况某基坑支护工程，采用“设计-施工一体化”的承发包模式。招标时业主提供招标方案图，提供清单，提供限价，同时在招标文件中约定，投标时投标单位可以对招标方案图进行优化设计，

摘要：设计施工总承包（Design-Build，简称DB）模式作为当前先进的建设项目承发包模式，在国外得到了广泛的推广和应用，尤其在国外的政府采购项目中，DB模式几乎成了项目承接的主流。在我国，建筑工程总承包经过二十多年的实践和探索，也正逐渐得到重视和发展。

摘要：2010年世博会即将在上海举行,本届世博会主题"城市,让生活更美好",无论内容、规模都备受世界关注。作为代表上海市政府参展的唯一实物案例,世博沪上生态家项目从项目伊始就已备受瞩目。作为世博会重要的永久性场馆由上海现代建筑设计集团采用EPC模式负责建设,本文着重介绍以设计为主的工程总承包EPC模式在世博沪上生态家项目的实践运用。

摘要：CM承发包模式的基本思想是业主委托一个单位来负责与设计协调,并管理施工,通过设计与施工的充分搭接,在生产组织方式上实现有条件的"边设计、边施工",大大缩短项目的建设周期.这种承发包模式对于我国的建筑工程有着极大的利用价值,本文结合工程的具体情况,提出了该模式在我国的应用方案及实施步骤,并对该模式在推广过程中应当注意和解决的问题进行了分析.