摘要：在中国社会人口老龄化程度渐趋加深背景下,以对老年人居家养老生活的细致观察与真切体认为基础,开展既有住宅户内空间和公共空间的适老化改造设计要点的分析与研究,从而提出改造的目标与方法,并分享微型公寓实例的适老化设计策略,以期确立既有住宅适老化改造的正确认知和实践指引。

摘要：我国每年既有住宅家装改造市场巨大,但传统施工方法常破坏建筑结构,带来安全隐患。业主需求提高与施工工艺落后之间的矛盾突出。本文以安德里住宅项目为例,总结了既有住宅改造的精细化设计经验,提出精细化设计方法,并深入研究电气技术,对提高住宅的安全性、可改造性、持续性有重要意义。项目面临电气问题包括配电回路不足、插座缺失、照明不足、无适老化设计等。改造方向包括确定家居配电箱位置和供电回路、管线规划、改善照明、增加适老化设计、提高结构安全。改造方案采用装配式内装技术,减少承重墙开槽,采用软膜天花技术解决管线问题,并选用适老化技术。精细化施工图设计重点在于减少管线敷设破坏结构体、减少管线交叉、预留检修空间。

摘要：当前我国城市人口老龄化加速发展,社会养老服务体系建设正在宏观政策的鼓励下积极推进,但目前仍然存在养老服务发展不平衡、群众养老需求特别是改善型养老需求未有效满足的现状。随着人们生活水平的提升,如何在保障居民享有基本养老服务的基础上,进一步满足多样化、多层次的养老需求,是当前需要研究的课题。文章以南京市为例,通过对居家适老化改造相关背景和现状的分析,对比居家适老化改造设计与普通住宅装修的差异,归纳基于需求导向下适老化改造设计相对于普通住宅装修的主要关注点,并提出分层化设计、改造周期管理、改造工作流程等方面的相应策略,以寻求适合不同层次居家养老需求、提升老年群体居住品质的适老化改造设计与实施策略。

摘要：以降低建筑运行阶段零碳排放为目标,结合BAPV光伏技术对太阳能可再生能源的利用。文章利用Design Builder模拟探讨了更改建筑围护结构保温材料厚度优化建筑能耗;再利用BAPV技术对住宅屋顶进行不同装机量的设计,分析静态回收期与寿命周期内的CO_(2)节排量值。研究显示,安装光伏三年左右能够达到静态成本回收,在光伏组件寿命周期内,不仅可以利用光伏技术对太阳能可再生能源进行电能转换来减少居民的使用电费,还能够大大减少碳排放,达到建筑运行阶段近零碳排放的目标。

摘要：近年来,山东省滨州市聚焦为民、便民、安民,以努力让人民群众住上更好房子为目标,扎实推进既有住宅增设电梯工作,连续两年将其列入滨州市政府民生实事,2023年同时被列入滨州市委“1+8+1”重点工作,取得了明显成效。2024年以来,已有20余部电梯完成设计,开工建设。

摘要：为适应老龄化社会需要,我国目前有大量多层既有住宅正在进行增设电梯的升级改造。就既有住宅增设电梯设计中遇到的前期技术资料收集、现场勘察、设计中结构形式选择原则、电梯与主体结构连接方式、新增电梯设计使用年限、结构计算总信息参数、结构计算结果分析、地基基础设计、上部主体结构设计、节点做法、增设电梯设计等常见问题进行了归纳总结及深入探讨,供工程技术人员参考。

摘要：分析了既有住宅加装电梯前期准备问题,方案设计和安装施工过程中钢结构井道安装、浅底坑技术应用、救援通道畅通、无机房电梯应急救援、电梯沉降等方面的问题,以及后期使用管理问题。针对这些问题,提出了合理化建议。

摘要：基于既有住宅改造的现实需求,探讨城市既有住宅在空间有限的情况下,如何利用动态化改造的设计手段,以灵活的内部空间布局来适应家庭结构的变化。对湖南长沙某小区既有住宅的实例进行了分析,综合住户家庭的现状条件及未来需求,提出了针对性的住宅动态化改造方案,并总结了具有可行性的动态化改造方法。

摘要：中国是世界上最大的发展中国家,也是人口老龄化速度最快的国家之一。据国家统计局发布的第七次全国人口普查公告(第五号)数据显示,2020年中国60岁及以上老年人口数量已达2.64亿人,占比达18.70%,其中65岁以上人口为1.90亿人,占比13.50%,相比2010年第六次普查,60岁及以上人口的比重上升了5.44个百分点(见图1)。预计到2023年老年人口年净增量会达到最高值。我国大部分老年人以居家养老的方式为主,但随着既有建筑逐渐老旧,老年人居住质量日渐低下。为提高老年人的居家生活品质,根据既有住宅内部空间出现的非适老化问题,总结其改造与优化策略,让住宅更适宜老年人居住,满足老年人多方位需求。

摘要：目前全国既有住宅加装电梯工作还存在诸多问题,本文通过收集分析法规、文献资料、实地调研、交流研讨、召开专家咨询会等方式对既有住宅加装电梯工作在各个环节上存在的问题进行总结,并对加装电梯设计、地基、井道、应急救援、使用管理等方面提出安全要求建议,为监察管理、检验检测、安装使用等相关部门提供参考。