摘要：片区综合开发项目所占金额巨大,我国政府越来越注重地方政府隐形债务,仅靠政府财政资金难以对成片区域进行高质量建设与改造。根据投资人+工程总承包+运营(F+EPC+O)模式的特点,对该模式在片区综合开发中三个阶段的适用性进行了分析。在F+EPC+O模式中,承包商通常可以在项目建设前期解决项目建设资金问题,在中期高效地完成项目建设,在后期负责城市运营服务,并且协助产业导入,推动片区建设高质量发展。

摘要：随着新型城镇化的高速发展,国家宏观政策持续向片区综合开发类项目注入动力。近年来,国内片区综合开发项目遍地开花,社会资本如何在众多市场机会中筛选适合本企业发展的项目已成为亟待解决的关键问题。本文分析了片区综合开发项目的主要难点,并提出应对策略,以期为社会资本方相关人员在识别研判片区综合开发项目时提供决策参考。

摘要：我国城镇化进程的加快推动了片区综合开发业务的快速发展,但随着我国进入以人为核心的新型城镇化发展阶段,片区综合开发项目开始面临新的问题和困境。基于对宏观政策环境、现行市场情况及未来市场趋势研判,从项目规模适度化、合规要件前置化、合作内容多样化、资金来源多元化、交易结构复杂化、投资收益奖补化、产业赋能常态化等七个方面提出了片区综合开发项目的运作模式的设计要点,有利于推动片区综合开发业务的健康、可持续发展。

摘要：片区综合开发是对某一区域进行整体改造、建设、运营为一体的综合开发行为,涉及土地一二级开发、基础配套建设、公共设施建设等内容。根据实施主体不同,可分为政府直接投资、政企合作开发、市场化投资。一、城市开发特点随着城乡建设进程加快和地方财政收紧及地方发展需求提升,目前城市开发呈现以下特点。

摘要：随着国家新型城镇化战略的强势推进,政府简政放权、经济结构性调整的步伐日益加快,以片区为单位的城市开发在城市化进程中发挥着越来越大的作用。本文针对片区开发工程成本作为研究对象,对其开发的工程成本构成的内容及测算方法进行了分析与总结。

摘要：文中以漳州西湖生态园棚户区改造项目为例,从规划设计、施工组织两个方面分析了片区开发存在的问题及管理举措要点,希望能为类似的项目提供借鉴参考。

摘要：随着经济社会的快速发展,我国城镇化进程不断加快,2020年常住人口城镇化率高达63.89%,形成了京津冀、粤港澳大湾区、长江三角洲等12个国家级城市群。城市建设快速推进的同时,不仅出现了住房紧张、交通拥堵、资源紧缺等“城市病”,也造成了生态环境的污染和破坏。为提升城市基础设施建设质量,提高生态环境品质,推进生态文明建设,生态环境导向的开发(Environmental Oriented Development,EOD)模式应运而生。