摘要：开发商在其发布的楼盘宣传广告中涉及到物业服务公司提供物业服务内容的，应根据其与物业服务公司签定的合法有效的物业服务合同拟定广告内容，否则其发布虚假广告的行为构成不正当竞争，需承担侵权责任。

摘要：国务院2003年6月8日发布,自2003年9月1日起施行的《物业管理条例》,为了规范物业管理活动,就业主与业主大会、前期物业管理、物业管理服务、物业的使用与维护等问题进行了相应的规定。实践中,有关业主委员会的法律地位、物业服务合同的法律性质,以及物业管理制度设计等问题,并未因该条例的出台而中止争议,相反,该条例在物业管理制度设计中存在的缺陷,再次引发人们对物业管理制度设计的思考。

摘要：条例共8章104条,分为总则,物业管理区域,前期物业,业主、业主组织和物业管理委员会,物业服务,物业的使用和维护,法律责任,附则。条例的出台,对依法破解物业管理难题、规范物业管理工作,构建具有首都特点的超大城市基层治理新格局,建设国际一流和谐宜居之都有重要意义,重点提出4个方面制度创新。

摘要：第三十一条建设单位应当按照国家规定的保修期限和保修范围,承担物业的保修责任。[释解]本条是关于建设单位承担物业的保修责任的规定。建筑工程实行质量保修制度,是1997年11月1日国家颁布的《中华人民共和国建筑法》(以下简称《建筑法》)中所确定的基本制度。"建筑工程质量保修制度",是指建筑工程竣工验收后,对在保修期限内因勘察设计。

摘要：物业管理企业的收费管理(下称“收费管理”)是财务管理的重要组成部分，是企业现金流入的主要渠道．是企业持续经营的重要条件，是企业利润的重要源泉．是保护广大业主权益的重要手段．是企业经营成果的重要标志。从某种程度上体现了业主(物业使用人，下同)对物业管理企业的认可和满意程度。在社会主义市场经济条件下．力使企业在激烈的市场竞争中立于不败之地，物业管理企业必须抓好收费管理这个中心环节。下面谈谈如何规划设计收费管理制度，使收费管理工作规范化制度化及程序化，为物业管理企业的规范运作打下基础。

摘要：小区电梯里广告的收益应该被物业收进腰包吗?如何启用常年在银行账户中"沉睡"的公共维修资金?以停电停水的方式催收物业费合法吗……生活中,你是否也存在这些疑问?一直以来,业主大会、业主委员会成立难,公共维修资金使用难,以及物业管理不规范、业主维权难,是小区业主面临的三大难题,由此产生了很多纠纷。对于上述问题,民法典在物权编"业主的建筑物区分所有权"一章中对社会普遍关注的热点难点问题予以明确回应,强化对业主权利的保障,并在合同编中创新性地增设专章对"物业服务合同"作出规定。