摘要：本文首先对房地产税进行了经济学意义上的一般分析,然后考察了我国房地产税中存在的诸多问题,在房地产税的征收范围上对原有涉及房地产的税种进行整合,然后在此基础上考虑地区差异、新旧房产征税等问题,初步得出了我国房地产税的体系构想以及财务上的处理方法。

摘要：房地产税收是政府宏观调控工具中的一个重要经济杠杆,也是国内外相关学者研究的热点。国外学者们多以西方国家的经济背景和社会背景为依据,对房地产税征收的经济性和税负转嫁等问题进行了全面的阐述与论证剖析。东欧和亚洲一些国家的房地产税改革经验优先,实践基础薄弱,理论研究缺少深度,但对我国房地产税收改革提供了可以借鉴的经验。国内对房地产税的研究起步晚、基础弱,大多数还处在初步研究阶段,多是逻辑性推断,而科学的论证推导不足,缺乏对房地产税机理深入分析。未来研究中,国内学者应本着为调控房地产市场的税收制度设计提供理论指导和基本的设计原则,加强以下五方面研究:一是房地产市场的税收调控的作用原理;二是房地产税收调控的效应研究;三是房地产税收调控的弱化和效率损失;四是房地产市场的税收调控的过程管理;五是房地产税收调控系统的构建。

摘要：出于增加财政收入和调节收入差距的目的,我国早在汉唐两代就开征了具有典型意义的财产税——算缗钱、算商车和房屋税。这些税种虽然具有一定的历史先进性,但是其税制的设计和征管却存在着某些缺陷。尽管如此,汉唐两代财产税的开征历史,依然可以在课税目标、税种选择、计税依据等方面给当今我国的财产税改革提供一定的借鉴。

摘要：重点分析了房贷利息支出减免个人所得税与物业税政策对住房市场的内在稳定器机理,并对资本利得税、财产继承税、推算租金税和财产税等西方常见房地产税收予以论述。论文最后指出,我国政府应将住房保障支出切实纳入公共财政预算体系,并给出如何设计引导鼓励市场力量参与住房保障建设的财税政策建议。

摘要：历史悠久的财产税在当今各国的税收体系中依然是不可或缺的组成部分,在聚集财政资金和调节社会经济方面发挥着其他税种难以替代的作用。但是,由于特殊的经济社会条件所限,我国的财产税制度始终未得到充分发展,影响了税收整体功能的优化。文章从剖析我国现行静态财产税制度存在的缺陷入手,有针对性地提出简并税种,统一开征物业税的改革主张,并就物业税制度的设计提出物业税应以不动产的“标准应税价格”为计税依据。这种选择虽然在理论上并非最优,但比现行房产税和城市房地产税的计税依据更为合理,且能适应我国的税收征管环境,不失为一种“次优”的选择。

摘要：我国现行房地产税制在征收范围、税率等方面弊端重重，择机开征统一规范的物业税将是改革和完善我国房地产税制的重要举措，但是物业税的顺利推出，还存在着诸多难题亟待解决，如物业税各税制要素的设计、征收管理制度的改革等。本文将对这些问题进行深入的分析，提出构建和完善我国物业税体系的政策建议。

摘要：香港物业税制度经过近70年的发展，其制度设计、税收征管、评税技术等诸多方面已日臻成熟，在香港税收体系中发挥着重要作用。比较欧美等国，香港的人文环境、经济地理、社会往来与大陆更为接近，借鉴香港物业税制的成功经验对大陆物业税改革有着重要的参考价值。虽然我国目前还没有明确的物业税收制度，物业税的征收是我国财税改革的重大举措，对我国房地产开发、消费具有重大的影响。物业税是国际通行的房地产税制，发达国家对财产税，大都采取统一征收“物业税”。我国已经加入WTO，经济已经融入世界经济的大循环，需要与国际接轨。通过对香港物业税的税收制度以及执行制度的介绍，提出对我国物业税收改革的启示建议。

摘要：中国房价的疯狂已到了这样的程度：房价的上涨已不需要理由，好消息坏消息都是房价上涨的理由。

摘要：11年前,央行首次提出：我国将在适当的时机选择试点实施物业税,将对不动产开征统一规范的物业税,相应取消其他与房地产有关的税费.本刊评论员为此撰文《开征物血税,现在只是政策预告》,指出开征物业税的问题非常复杂,体现社会公平是核心,平衡与其他税种改革的关系是关键,要求政策设计非常谨慎.