摘要：改革开放以来,中国进入快速城市化阶段,大量的居住小区平地而起,极大改善了居民的居住条件。但经过30 a的使用,有些小区如今面临建筑破败、配套不足、环境恶化及居民归属感下降等一系列问题。基于一系列城市问题,从建筑学科关注的空间品质为出发点,提出老旧小区的整治规划策略。在嘉兴南湖老旧社区的设计实践中,以“体面城市”为研究理论、“类型学地图”为研究工具,提出相应的规划、建筑、景观、智慧城市一体化、全周期的设计方法。通过对设计方法的提出与总结,展现在老旧小区更新中的创新力、控制力和发展力。

摘要：问题导向的老旧小区更新对住区差异化特色及其蕴含的便利性价值重视不足。文章探索适用于老旧小区的基于便利性的形态价值研判方法,以街道系统、地块组织、功能布局作为关键形态要素构建定量评价模型,进而运用聚类分析方法按要素间的平衡程度进行分区。在对南京市莫愁湖街道整体形态价值认知基础上,选取其中更新需求最迫切的20世纪80年代建成的住区进行价值研判,进而对其高价值平衡区、不平衡区和低价值平衡区给出针对性的更新引导。

摘要：在高速度大规模的城市建设进程中,既有的住区环境中出现了大量亟待更新改造的老旧小区,同时许多老旧小区居民的社会年龄结构也呈现出鲜明的老龄化特征,这种物质环境老化过程中伴随着居民年龄老化的“双老化”住区逐渐成为老旧小区改造的重要类型。研究通过梳理国内外与老年友好社区实践和住区更新相关的政策机制及实施路径,依据老年友好社区建设的“安居”生活保障、“乐居”生活支持和“家居”生活营造3个目标层次,提出多元主体参与促进“双老化”住区实现全龄友好目标的实施路径,并以北京小后仓住区为例,具体阐述了应用此实施路径的方案设计和政策机制,旨在为“双老化”住区的更新实施提供参考,提高实施路径的可落地性、可持续性和可复制性。