摘要：随着社区服务和资源投放重心日益向基层下沉,各地大力推进社区生活圈和社区服务设施建设。既有研究和实践主要聚焦于规划编制、指标研究和硬件建设,导致在规划实施和管理运营中暴露出诸多问题。社区综合体作为社区生活圈的重要内容,面临多项社区服务从"图文性整合"到"实施性整合"的重大挑战。以社区综合体为研究对象,基于现场踏勘、专题座谈、问卷调查和深度访谈等方法,对北京、上海、成都、苏州等城市多个社区综合体案例展开调查研究,结合社区生活圈和整体治理等理念,总结社区综合体规划、建设和管理中的碎片化困境和主要挑战,进而从规建管一体化角度提出相关优化策略,包括优化精细化设计管控标准、构建多部门全周期统筹机制、完善多元共治协作机制等。

摘要：在国家经济发展新旧动能转换之际,建筑业作为国家经济发展的重要支撑产业,也正处在由传统粗放型增长向高质量发展的转折时期,BIM技术以其巨大的价值导向力,正在逐渐改变建筑行业的未来。园区作为城市的基本单元,园区发展已逐步成为城市发展的主要承载平台及增长动力,但从园区发展历程来看,传统园区建设发展和演进面临诸多问题和挑战,本文以某园区为例,探索BIM技术在园区设计规划、建设实施、运营管理三个阶段的一体化应用,为传统园区发展转型、演进提供参考。