摘要：本文首先实证调查和研究了我国银行等金融机构面临的高度信息不对称及由此产生的贷款风险 ;接着从理论和实务的角度研究了不对称信息下的利益冲突 ,以及银行为保护自己的利益 ,应如何设计具有激励特征的贷款合同以降低贷款过程中的风险 ,并达成各方的利益平衡。

摘要：现有住房保障对象界定研究多以定性研究为主,且鲜少考虑居民的住房支付能力问题。文章以"价格"为导向,基于按揭贷款和租金收入比视角分别给出了产权型保障房和租赁型保障房的住房保障对象界定思路与方法。以天津市为案例,在明确界定不同类别保障房的保障对象的基础上,确定了天津市不同收入群体各类保障房支出费用占家庭收入的上限与下限,应用上述研究思路与方法界定了两个案例的准入标准。研究结果表明,保障房准入标准设计需要全面考虑"价格"和"住房支付能力",而且应当以家庭收入"范围"取代"界线"来界定保障房准入标准。本研究思路与方法可赋予申请者更多的保障机会,能够提高保障效率和实现保障效果。最后,从配套措施、价格确定、贷款风险和退出机制等方面给出了政策建议。

摘要：建设银行房地产信贷制度建设研究（续完）《建设银行房地产信贷制度建设研究》课题组四、房地产信贷制度体系的规划目标和内容设计（三）各种制度办法的内容设计２．风险管理类（１）建设银行房地产贷款风险管理办法风险管理办法的主要内容应包括：①贷款风险的界定：企业...

摘要：广西凭祥市是中国最大的红木进口口岸和最大的红木交易市场之一,"红木贷"作为一款专为红木企业设计的信贷产品对当地红木行业形成产业化发展和规模化优势发挥了积极作用。本文在分析红木贷发展现状的基础上,探讨红木贷风险状况以及成因,最后提出红木贷风险化解建议和措施。

摘要：存贷款利差仍然是我国商业银行在今后相当长的一段时期内的盈利来源,因此,贷款风险管理能力高低决定商业银行盈利能力的大小。本文首先分析了信贷风险对基层商业银行经营的主要危害表现;在此基础上,从信贷政策、风险文化、信用风险分析、贷款条款设计、贷款操作风险、贷款组合等方面提出了基层商业银行信贷风险管理的一些策略。

摘要：(一)部分企业运作不规范。一是部分房地产开发企业无房地产开发能力,与建筑企业实际是一班人马,两块招牌,自己开发,自己建筑,规避风险能力不强。二是部分企业存在广告不实、面积缩水、物业管理滞后、

摘要：目前,国内化肥销售形式有两种:一是农资企业代理制,由于种种原因,当前化肥经营企业亏损严重,银行难以承受贷款风险,化肥销售在资金环节形成国家难以调控、企业无法化解的“死结”;二是生产企业直销,由于撇开农资企业现存网络来重建直销体系,生产企业浪费了大量人财物资源,不仅得不偿失,而且带来营销网络的重复投资和恶性竞争。以上两种销售形式效果都不理想。