摘要：法律求助：半年前，一家房地产开发公司通过电视、传单、户外广告等发出某楼盘售房广告，并以该楼盘绿化面积达到50％、拥有城区绿地公园等作为卖点大力进行宣传。虽然当时该楼盘每平米的销售单价比周边小区要贵出3000元，但我考虑到其绿化面积大、居住环境舒适，最终还是在该小区购买了一套住房。可不久前我去拿钥匙、准备入住时，却发现该小区的绿化率不足16％，人均绿地面积最多0．7平方米。后来我了解到，由于小区内停车位脱销，该公司便在未经任何部门批准的前提下变更了设计，将一些原来规划用于绿化的位置，改建成停车位销售牟利。

摘要：结合某剪力墙结构建筑住宅小区购房业主联名集体退房纠纷实际案例,从购房业主的请求退房理由入手,证实了剪力墙结构中楼面梁与剪力墙平面外相连时钢筋锚固难以满足现行国家标准要求的事实,就相关建设单位的应对措施及鉴定报告进行合理性分析,提示建设单位与设计单位从中吸取教训。

摘要：近几年来,广大工薪阶层依靠银行贷款购房日渐增多,而贷款购房者因种种原因后来要求退房的也越来越多。贷款购买的房屋能不能退?还不起贷款,首付款能不能退?房屋质量出现问题能不能退?退房时房价变化了如何退?贷款购房后想退房重新购买行不行?笔者结合工作实际,来解答一下上述问题。 一.贷款购买的房子能不能退? 去年 2 月,小申看中了某处一套期房,并同开发商签订了购买合同,合同约定“开发商逾期或超过 50 日交房,购房人有权解除合同”。小申把各种贷款购房的手续都办了,首付款也缴了,可房子到期迟迟不能交付,而且一拖再拖。为此,小申要求退房,开发商却以“贷款买房”为由不予退房。那么,贷款购买的房子到底能不能退?我可以明确地讲,小申完全有权利要求退房,这一点是毫无疑义的。因为购房者享有两项退房权利,一是享有国家法律规定的法定退房权利,二是通过签订购房合同为自己设定了约定退房权利。所谓法定退房权,是指根据我国《民法通则》、《合同法》、《担保法》、《城市房地产管理法》,以及建设部《商品房销售管理办法》等法规规定,购房人在没有明确约定的情况下,所享有的购房合同无效而导致退房、购房合同被依法撤销而导致退房、规划设计的变更而导致退房...

摘要：去年底，沪上某房产公司在知名媒体连续刊登广告，宣称该公司推出“无理由退房”活动，凡在年底前签订预售合同的购房者，都可以无理由退房。广告中还承诺，如购房者退房，公司在退还购房者房款并支付同期利息之外，还将给予购房者房价总额10％的补偿。消息一经披露，引起人们的广泛关注，一时间好评如潮。

摘要：沪大规模退房是否不利于社会稳定，高房价这样“垒”成，江苏首次公开房价成本，“吃喝万亿元”令人忧，讨薪千元 成本至少3千元，

摘要：是行业的成熟、企业规模化、产业集中化让越来越多的客户成为企业的老客户,也催生了对老客户价值的重新思考。在大企业时代,企业的发展基本上是靠老客户驱动的,老客户是企业新价值的创造者。

摘要：编辑同志：前段时间．我在电视上看到某开发商对其开发的一商品房住宅小区发布的广告宣传，其在广告中承诺：小区内设小学、图书馆、游泳馆、保健站、中心花园等。因我在该小区附近工作．觉得该小区不错，于是便在该小区购买了一套商品房。八住之后，我发现，小区内根本没有什么所谓的图书馆、保健站等。

摘要：1．退房有没有标准按照《商品房销售管理办法》和《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定，只有以下情况可以退房：一是套型与设计图纸不一致或者相关尺寸超出约定的误差范围，合同中未约定处理方式的，购房人可以退房。

摘要：董某贷款买了一套商品房，在与房地产开发商签订的购房合同中附有所盖房屋的户型图及各个房间的位置、面积大小等。房屋交付时，董某发现开发商将房屋的结构进行了改动，且改动的地方也不十分理想。为此，董某向井发商提出退房要求，并要求予以一定的经济赔偿，但是遭到了开发商的拒绝。请问，房地产开发商能否擅自变更房屋设计？