摘要：在中国加入世界贸易组织的双边谈判和协议中,直接涉及房地产业的主要是服务贸易领域,包括租赁与买房服务和基于收费或合同的房地产服务两项,此外建筑设计服务、城市规划(不包括城市总体规划)服务也与此相关。房地产中介服务是外商最想进入的领域,在发达国家经过长期的发展已形成成熟的房地产中介服务体系,而我国(包括上海)的房地产中介服务业发展时间短,显得比较稚嫩。

摘要：温家宝总理在第十届人代会第五次会议上的《政府工作报告》中,从中国国情和所处历史阶段出发,明确提出,要“形成具有中国特点的住房建设和住房消费模式”,为房地产业的持续健康发展指明了方向,对促进住宅建设,引导住房消费具有极其重要的指导意义。贯彻落实这一指示精神,需要对这一模式进行细致的研究,并对其具体要求和政策措施进行精心设计,以便于实际操作。本文重点就中国特色的住房消费模式进行初步探讨。

摘要：人身风险是导致借款人无法履行还款义务的重要原因 ,抵押贷款寿险在抵押贷款保险中能够更好地满足购房者和贷款人对保险保障的需求 ,对寿险险种设计做了详细论述

摘要：张献:今天的主要议题是关于海上剧场后现代表演艺术展示季第一轮演出所带来的鼓舞人心的前景。我和唐颖通过当时为"上实"做文化地产策划的金雨时先生引荐给"上实"发展的董事长陈伟恕和总裁卢铿,之后进入剧场工作,请来了欧洲的两个现代舞蹈团作为海上剧场后现代表演艺术展示季的开幕演出。这样的情况,以前基本上是很难做的。首先是民间剧场的建设,以前是没有的,现在开始有了。而且就在2005年听说出现了很多零租金的剧场,一下子暴露了上海剧场的实际租金的状况,我们经常在戏剧制作的时候要和剧场谈价格问题,上海大剧院每晚在十万左右,兰馨剧场便宜点,每晚一万五左右,但对于小剧场,仍然是没法做的,财大气粗才做得起。我一直怀疑这租金是真的还是假的,其实就是假的。

摘要：本章从老年公寓的需求和供给两方面分析了老年公寓市场潜力巨大;阐述了如何在小区选址、户型设计、小区环境等开发要点建造绿色老年公寓;分析了在房产开发中存在的主要障碍,同时结合我国国情借鉴国外的发展模式提出了解决途径。

摘要：以既有建筑物地下空间向下增层改造为背景,通过物理模型试验和有限元数值计算的方法对基坑开挖过程中既有-新增双层排桩支护结构鲁棒稳定性进行了分析研究。结果表明:既有支护结构的破坏过程是循序渐进的,失稳破坏前会发生预警现象,最先发生失稳破坏的地方是随机产生的,这体现了基坑工程施工过程中不确定因素对支护结构变形有较大的影响。既有支护桩与两排桩之间土体的作用类似于重力式挡土墙,开挖至极限开挖深度时二者发生整体式倾覆破坏。既有支护结构失稳破坏时,滑裂面从开挖面附近开始穿过排间土体沿新增支护桩延伸至土体表面。基坑边坡中部滑裂面的影响范围最大,坑角位置处滑裂面的影响范围最小。既有支护桩排局部失稳破坏对支护体系鲁棒稳定性的影响较小,既有支护桩排整体失稳破坏对支护体系鲁棒稳定性的影响较大。

摘要：当今，住房保障问题已成为政府与民众关注的焦点。笔者认为，推行公租房建设是上海住房保障工作的重中之重，结合公租住房建设的现状与实例，通过重点分析公租住房供给中存在的问题，提出完善上海市公租房政策的建议。

摘要：以既有建筑增层开挖为研究背景,采用室内模型试验的方法建立地下空间向下增层既有-新增双层排桩支护结构模型,对地下空间向下增层过程中既有-新增双层排桩支护结构的工作特性进行研究,重点分析冠梁对既有-新增双层排桩支护结构桩顶水平位移和桩身弯矩的影响。研究表明,有冠梁约束时既有支护桩桩顶水平位移曲线比无冠梁约束时更平缓,增设冠梁能够明显减少空间效应对支护结构的影响;增设冠梁后,前后排桩的桩顶水平位移差由10.43 mm减少为0.06 mm,有效提高了前后排桩的整体性;既有支护桩桩顶增设冠梁后,既有支护桩桩身弯矩明显增大,而新增支护桩桩身弯矩变小。

摘要：本文依托在建保障房项目,研究BIM技术在绿色保障性住房建造全过程的应用,阐述该技术在设计、施工和后期运维等阶段的适用性及优势,为保障房项目提供建造经验和依据。

摘要：结合一般大跨屋盖结构风灾破坏的特点,对某体育馆屋面围护结构风荷载作用的计算进行了分析,并对大跨度屋盖围护结构的实用计算重点提出看法。