摘要：关于房产税的功能定位、税源范围、适用税率、税收减免等．始终没有一致认可的定论。诚然，房产税如何设计是一件非常严肃的事情．“差之毫厘．谬以千里”。新增一项税种会加重纳税人的负担．自然会产生规避或扭曲效应，进而影响全社会的福利水平和经济增长效率。但是，房产税又必须在争议中破冰前行，在探索中完善。眼下要在认真总结沪渝两地房产税试点经验的基础上，对房产税作出更加科学的设计，笔者认为应把握以下几点。

摘要：在党的十八届三中全会文献中，对房地产并无太多的论述．但其相关精神为顶层设计房地产政策提供了全新的思路，从行政调控到回归市场，从抑制需求到增加供应，从稳控房价到配套改革，中国的房地产市场正在经历着一场浴火重生式的巨大调整。

摘要：今年1月26日，国务院办公厅下发《关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》[国办发[2011]1号]，即新“国八条”，其一大特点就是强调调整完善相关税收政策，加强税收征管在房地产调控中的作用。在笔者看来，要发挥好税收手段在房地产调控中的作用，还要做到以下几点。

摘要：一、建立共有产权住房制度的意义（一）传统经济适用住房制度的＂升级版＂共有产权住房的出现,杜绝了传统经适住房制度设计的漏洞,将过去模糊的有限产权明晰化,有效促进了住房保障与市场机制的对接,让有限公共资源更多惠及中低收入住房困难家庭。有观点认为共有产权住房是一种全新的住房保障模式,笔者认为这是传统经济适用住房的＂升级版＂。在共有产权住房模式中,不难发现传统经济适用住房的痕迹,如保障对象锁定＂夹心层＂、五年封闭期、政府指导定价,等等。