摘要：汪光焘部长的书面讲话和宋会长的致词,一方面肯定了房地产行业十几年来为社会作出的贡献,一方面又强调了抓行业的诚信建设刻不容缓。正如宋会长在致词中指出的那样,本届房协在换届后的第一次常务理事会上,就把推进行业诚信建设、弘扬社会责任作为一项重要工作;并在上届房协工作的基础上,积极与行业主管部门及社团监管部门沟通联系。在建设部和民政部的支持下,批准成立了中国房地产诚信建设基金管理委员会。这里特别要感谢的是,上海中凯企业集团有限公司在2005年向中国房地产业协会和中国消费者协会各捐赠人民币300万元,为中国房地产协会诚信建设基金管理委员会的成立提供了基本条件,之后无锡润地利建设发展集团也为诚信建设基金捐赠人民币50万元,又为行业的诚信建设基金增添了一份厚礼。这说明,中凯、润地利等企业顺应时代要求,在推进行业的诚信建设上率先做出了贡献。诚信是基本的道德准则,是规范、发展市场经济的重要条件,是企业发展、行业振兴的前提。随着我国房地产市场秩序进一步规范,市场环境明显改善,房地产企业将进入一个新的竞争阶段。像过去那样通过关系获取土地,或通过改变规划设计条件等手段来赚钱的做法将越来越行不通;依靠标新立异的营销手段也不可能为企业带...

摘要：德国经济学家恩格尔提出以家庭用于食品支出占收入的比例(即“恩格尔系数”)作为衡量一个社会或国家富裕程度的标准 ,高于59%为贫困型 ,50 %～59 %为温饱型 ,40%～49 %为小康型 ,低于40 %为发达国家(富裕型) ,低于20 %为最发达国家(最富裕型)。我国城市和沿海地区从进入“小康区”到超越“小康区” ,慢则几十年 ,快则十几年。改革开放20多年来 ,我国经济持续高速度发展 ,到2000年底全国人均国民生产总值已接近850美元 ,达到进入小康阶段的预期目标。沿海地区、珠江三角洲和长江三角洲的经济发展水平 ,要比全国的平均水平高出许多 ,从进入“小康区”到超越“小康区”经历的时间较短。2000年 ,广州、上海、深圳等地的人均国内生产总值已达到或超过4000美元 ,珠江三角洲地区已达3000多美元 ,经济水平处于小康之后的新阶段。最近 ,珠江三角洲已定出2010年基本实现现代化的目标 ,人均GDP达6000美元。珠江三角洲各城市的恩格尔系数在10年内将陆续超越“小康区” ,其他沿海和内地发展快的一些城市也会超越小康。预计在21世纪的头20年内 ,我国会有总人口近1亿的城市和地区的恩格尔系数超过“小康区”。在这样一个发展前景下 ,这些城市和地区的住宅设计和居住区规划需要有新的思路和起点。8月初由中国建筑学会、?