摘要：中海地产发源于香港,辐射到澳门,壮大于中国内地,是目前唯一业务遍及港澳和内地的全国性地产开发商和物业管理者,其业绩斐然的背后,人力资源管理为企业保持强劲的生命力和竞争力提供了战略性支持。品牌理念、创新意识和精品意识在中海地产人力资源管理中得到全面渗透,"海之子"作为其人力资源的品牌符号成为人才吸纳、培养、使用和激励的价值基础,在业内和高校颇有声誉。

摘要：“新工科”背景下,各个院校都在积极探索产教融合、校企协同的育人模式和方法,这对传统建筑设计课堂是暗室逢灯的重要补充,但也遇到了校企合作机制薄弱、企业参与积极性不足等问题。充分利用深圳“双区建设”与“设计之都”的建筑规划设计行业先行优势,深圳大学建筑系近年逐步探索实践了新型校企联合工作坊的方式,从设计题目、任务书和教学过程设置等全方位革新合作机制,促成企业方等校外力量的结构性主导、系统性参与,通过真实项目题目、全周期导师指导、高压高强度实战等切实培养学生创新实践能力,并以此融入学院课程体系,触发长远多元的校企合作、协同育人机制。

摘要：当前建筑节能市场存在一大误区,认为采用节能技术和相关设备就一定会节能,其结果是许多运用大量节能技术的建筑不仅不节能,反而高出能耗平均水平。如我国长江流域一些高端住宅,号称采用了世界上最先进的节能技术,却全年大部分时间采取空调24h运行,空调、采暖能耗水平达到45KWh/（m2·a）,是普通住宅的2～3倍。

摘要：卵砾石地层被掘削时,其主要破坏模式并非一般的宏观整体剪切破坏,而是刀具切入卵砾石间的缝隙,将卵砾石颗粒剥离出原始地层,该过程较为契合颗粒离散元的物理力学假设。为确定掘削工况下的颗粒材料最优细观参数,对不同的颗粒接触法向刚度、接触刚度比、粒间摩擦系数、颗粒形状、颗粒尺寸等的颗粒材料开展了截割三维仿真试验,并分析研究了不同细观参数对掘削效果的影响。计算结果显示:颗粒接触法向刚度、接触刚度比的多种细观参数组合可以对应同一个宏观弹性模量值,接触刚度比大的细观参数组合的抗掘削能力更大。颗粒形状、粒间摩擦系数的多种细观参数组合可以对应同一个内摩擦角值,形状复杂的颗粒材料具有更大的抗掘削能力。在宏观参数相同的情况下,平均粒径更大的颗粒材料抗掘削能力更大。因此,利用颗粒离散元模拟掘削卵砾石地层问题时,除需保证虚拟颗粒材料的宏观整体剪切破坏响应与真实材料基本一致外,还需根据材料的抗掘削能力进一步标定细观参数,以获得更贴近实际情况的模拟效果。文章提出的方法可以为其他颗粒离散元掘削工况数值模拟中的参数标定提供参照依据。

摘要：国家政策及国际社会对环境的日益重视催促着房地产行业向低能耗高技术的绿色房地产转型和升级。中海地产将被动式节能绿色建筑理念引入项目开发体系中,成为企业核心竞争力的重要组成部分,有力推动了项目的绿色建筑实践。以苏州中海海悦花园四区项目为例,从可行性研究、绿色评价体系、重点绿色技术应用、设计全过程绿色建筑指标控制等方面进行绿色建筑的全生命周期的管控。最终形成节能可持续的绿色成果。

摘要：填充墙的构造形式对框架结构的抗震性能影响较大。试验设计了7榀足尺的单层单跨钢筋混凝土框架,其中6榀为带加气混凝土砌块填充墙框架,1榀为空框架,对其进行低周反复荷载作用下的抗震性能试验。填充墙与框架的连接方式采用柔性连接和刚性连接两种。柔性连接填充墙的变化参数主要包括构造柱的构造形式和数量、框架柱中拉结筋的设置与否和填充墙上设置竖向缝的数量。分析了不同填充墙构造形式框架的破坏特征、荷载-位移滞回曲线、骨架曲线、位移延性系数、刚度退化、耗能能力。结果表明:柔性连接填充墙框架的抗震性能介于刚性连接填充墙框架和空框架之间;对于柔性连接填充墙框架,填充墙的构造措施对框架结构的抗震性能有一定的影响,但影响不大。

摘要：当前我国正处于工业化和城镇化快速发展的阶段,要在未来10年保持GDP年增长7%以上,这将使我们面临巨大的资源约束瓶颈和环境恶化压力。房地产行业是高速、高消耗的行业,建筑能耗巨大,房地产行业的＂绿色＂转型势在必行;＂绿色生活＂将成为未来的核心人居理念,＂绿色建筑技水＂将成为未来的核心探索领域;而房地产企业承担着市场化行为的最终风险,将是绿色住宅建筑技术的主要推广者。

摘要：一周卜颐教授周先生高个,瘦削,智慧的脑袋不时闪耀出星星般的高光来晃耀我们的眼睛,依稀可数的银发整齐地环绕在后脑勺上。

摘要：在城市化进程不断深入以及建筑行业快速发展的时代背景下,房地产开发企业的经济效益与社会效益得到了充分的提升。在房地产开发过程中,需要给予其项目综合管理工作高度重视,这样才能有效的提升开发项目质量,促进房地产开发企业的可持续发展。房地产开发综合管理的主要目的就是在有限资源下利用系统化的观点、方法和理论来对房地产开发项目的全部工作进行合理管理,其管理中重点与难点并存。房地产开发项目管理重点就是要在保证了项目质量的前提下顺利完成既定任务,而其难点则在于没有充分的市场定位、项目可行性不高以及项目设计更改频繁等等方面。基于此,本文将对建筑产业化下的房地产开发项目综合管理进行深入的研究,以供相关人士参考。

摘要：地产业的主要特点是变化快、周期短、地域性强。变化快，是因为地产业受宏观环境发展影响大，受国家政策影响大，当外部环境发生变化时，地产业的行情会立刻受到影响，就像蝴蝶效应。在形势好的时候，地产商会想着怎么样去推房，多推房，以什么样的节奏，什么样的姿态和策略去推房，当形势不好的时候，又会面临房子卖不出去的风险，这时候就需要不同的策略。周期短则体现在一个项目一般从立项到销售完成也就三到五年的时间，所以没有很长的时间来培育市场。