摘要：生活离不开衣食住行,住房是人生命中的重要场所。随着城镇化高速发展和人们对居住品质需求的不断提升,如何把房子设计好、建设好、管理好,进而把城市规划好、建设好、治理好,是推动住房建设高质量发展的必然要求。在此,结合本人工作经历,分享高品质住宅及好房子建设的心得体会与思考。

摘要：北京解放后建造的住宅有的已达五十余年（半数是改革开放后到建筑节能要求之前七、八十年代建造），结构还牢固，还可使用。由于产权、经济能力等因素不可能拆除。它们多是240厚或是360厚粘土砖外墙、木窗或钢窗、单层玻璃。还有少量钢筋混凝土墙板（夹芯保温）外墙，或保温很薄的钢筋混凝土外墙。公共场所：门厅、前室、楼电梯间的窗玻璃破损不能及时维修（相邻无保温的内墙形同外墙）。

摘要：生活离不开衣食住行,房子是人生命中的重要场所,住区环境、住房品质事关人们的生活质量,在居民日常生活中占有至关重要的位置。随着城镇化高速发展和人们对居住品质需求的不断提升,如何把房子设计好、建设好、管理好,进而把城市规划好、建设好、治理好,是推动住房建设高质量发展、提高百姓生活幸福感的必然要求,同时也是建筑行业全产业链共同努力奋斗的方向。

摘要：引言邻里交往(neighborlyinteraction)是指社区居民相互间的日常联系,居民可藉由邻里交往获得功利性和情感性的社会支持^(1-3)。居民紧密的邻里关系加深了社区归属2;居民的社区归属感越强、邻里交往越密切,其社区参与的积极性也越强。

摘要：海南的共享农庄区别于"田园综合体",具有显著的庄园化与共享经济特征。而休闲型共享农庄通过生活、体验、购物、餐饮、住宿等核心功能板块的建设,形成完备的旅游服务基础设施系统,是三产融合的庄园化体现,也是共享农庄未来发展的主要方向。但是在实际操作中,其建设用地的获取往往成为项目实施落地的瓶颈。同时,由于共享农庄拥有共享经济的特征,土地资源利用有显著创新性。通过收集整理海南省共享农庄的土地利用相关政策,研究分析现有的土地供应模式,总结出包括盘活农村存量建设用地、采用以点状供地为主的新增建设用地供应方式、通过土地三权分置调动多元化主体共同发展、拓展土地的多元功能、实现"农地+民宿"的时间分配式共有、推广农村集体经营性建设用地入市试点等多种应对策略。并以在海南保亭南梗共享农庄项目为案例,对总结出的应对策略进行实践,总结在项目实操中的实施性更强的经营项目及其土地获取和利用方式,以期对海南的共享农庄和其他农业综合体项目的规划建设落地提供参考。

摘要：北京作为超大型城市,随着常住人口城镇化率超过85%,已经由大规模增量建设转为以提升城市品质、促进经济发展为主的存量提质阶段。当前存量市场巨大,尤其大量的住宅小区随着使用年份的增加,建筑材料、设备设施老化,功能缺失、品质下降,满足不了老百姓生活品质日益提升的需求。

摘要：各个设计院所建立工作室的方式和运营模式有所不同,但都要面对同样的市场考验,同时也要与“大院”的战略方向一致。在实践中,“大院”工作室起起伏伏,许多工作室面对市场,曲高和寡、大浪淘沙,当然也有工作室与“大院”经营方向不符,最后不欢而散。天下之事合久必分,分久必合,没有最好的制度,只有需要在实践中摸索出的最适合中国现代化的建筑设计之路。本次沙龙聚焦于“大院”总师工作室的可持续发展机制:①后总师工作室时代品牌延续及人才培养;②怎样协调好总师工作室“创作环境”与“经营压力”的关系。现特邀5个工作室团队,以及其他工作室的主持建筑师对此议题展开讨论。

摘要：为优化地铁站通风空调系统以实现节能,以北京市某地铁站蒸发冷凝空调系统为研究对象,测试该地铁站的蒸发冷凝结合冷媒直膨式空调系统的实际运行参数,分析配风量及空气相对湿度对蒸发冷凝空调系统的影响,为蒸发冷凝空调系统在地铁站的实际运行及相关研究提供参考依据;同时,对比分析蒸发冷凝空调系统和传统水冷式空调系统的实际运行情况及经济性。结果表明,蒸发冷凝器进风空气相对湿度增加50%,蒸发冷凝器换热量相应会减少28%,蒸发冷凝制冷机组能效系数会降低22%,即空气相对湿度越大,蒸发冷凝空调系统运行效率越低;随风量增加,蒸发冷凝空调系统运行效率先增加后减小;相比于水冷式空调系统,蒸发冷凝空调系统的能效系数比传统水冷式空调系统提高约9.66%,具有较好的节能性及经济性。

摘要：我国的建筑节能工作自20世纪80年代开始,经过30多年间不断的发展和深入,取得了不错的成绩.但另一方面,我国民用建筑规模不断增长,人民生活品质提升会带来更大的用能需求,造成目前建筑能源消耗和碳排放总量持续增加.以德国为代表的发达国家对超低能耗建筑的研究已有20多年,基本形成了适用于当地的成熟技术和较完整产业链.