摘要：厨厕渗漏问题是住宅工程质量通病之一。究其原因,是由于设计不合理、材料不合格或施工不当等造成的,渗漏主要发生在管道根部、楼地面与墙面交接处、卫生间墙身或地面、卫生设备与管道连接处等部位,会给使用者带来诸多的麻烦与不便,甚至造成精神负担。因此,认真分析厨厕渗漏的原因并采取有效措施对其进行防治显得十分重要。1、原因⑴预留孔位不当,后凿孔洞造成孔洞周围混凝土板开裂,人为地留下渗漏隐患;⑵在捣制堵洞混凝土时,未插捣密实或认真养护,混凝土初凝后,立管因校正松动,或因模板过早拆除,导致混凝土散裂;⑶未彻底消除管洞边杂质或因塞堵不当致使管壁与混凝土间留有微小缝隙。2、预防措施⑴首先思想上要重视。每一工序均须落实到人,并由专人负责。浇筑混凝土前一定要严格按设计图纸预留好孔洞,严禁在浇好的楼板上开凿孔洞,且预留尺寸要合理,孔洞与管外径之间的空隙不得超过30mm;⑵穿过楼板的管道应有套管,套管应超出地面20mm,管道与套管间应留5～10mm缝隙,缝内先填聚乙烯泡沫条,再用密封材料封口,并在管子周围加大排水坡度;⑶严格按照施工要求捣制填洞混凝土。穿板管道施工前,应先将一、管道根部的渗漏洞壁四周打毛并清除浮浆。补洞时,洞壁应先刷一遍水...