摘要：成本法是房地产价格评估的基本方法之一，特别适用于那些既无收益又很少交易的房地产。如学校、图书馆、政府办公楼、体育馆、医院，以及化工厂、钢铁厂、发电厂、码头、机场等有独设计或只针对个别用户的特殊需要而开发的房地产。单纯建筑物的估价通常也是采用成本法。另外成本法也适用于估价市场不完善或无法运用市场法估价的房地产。

摘要：在进行房地产估价实践中，经常会遇到工业厂房、特殊建筑或在建工程等估价项目，该类房地产可比实例较少、设计具有独特性或只针对个别用户的需要而开发建设。我们经常采用成本法配合其他估价方法的估价思路，成本法确定房屋建筑安装工程费时可采用施工图预算单价法。单价法是目前国内编制施工图预算的常用方法，具有计算简单、工作量较小和编制速度快等优点。如果运用工程预算软件编制将会更便捷。