摘要：项目开发周期长短是房地产企业经营效率的"晴雨表"。本文在对大量样本数据进行统计的基础上,特别选取开工、四证、开盘、竣备4个关键时点进行深入分析。通过对各城市项目样本的调研,统计得出了部分城市关键开发工期的最小值、平均值和最优值,具体如图1所示。从表1可以看出:首先,从城市横向对比分析来看,各城市平均值与最小值明显呈现出阶梯式分布规律,整体可分为4档:1对于各城市优秀值而言,可分为"1-3"两档。

摘要：不管佳兆业的"故事"是否还将继续,市场对其的正解、误解有多少,各种新闻和小道消息有多少阴谋、阳谋,我们所关心的,始终是其管理精细化上所做出的努力,以及在推动行业发展进程中所体现出的管理思路。佳兆业的"故事"还在甚嚣尘上,但不可否认,她在管理上付出努力和心血,并在日积月累中为房地产行业秉烛不辍带来了正能量。也正因为有他们。

摘要：企业可以通过构建统一标准的合同管理体系,包括合同订立、合同履行、合同档案的管理等,实现对合同变更的事前预防、事中控制、事后分析与改善的全过程精细化管控,使合同之外的成本可知、可控。本文适用于直接构成发包单位项目开发成本且需要承包单位通过工程施工形成实体产品(如土建、安装、装饰、园林环境等)的合同;勘测、监理、造价咨询委托类机制。不包括土地、材料设备采购、设计类的合同管理。

摘要：受产能过剩、同质化严重的影响,中国酒店业的往日风光已逐渐褪去,以高投入、周期长著称的酒店行业也开始探索轻资产的转型之路。作为中国乃至全球最大的星级酒店业主,万达酒店建设有限公司(以下简称万达酒建)亦是如此。近日,万达酒建表示,酒建会在服务万达自身酒店投资的同时,将万达多年积累的丰富酒店建设经验推向市场,专业提供星级酒店投资定位、设计咨询、项目代建、运营管理等全产业链服务。此举并非简单是为了拓展营收。