摘要：物业管理可以视为'房地产产品'的售后服务活动及过程,只不过这一'活动'涉及面甚广、'过程'也远比一般商品的售后服务漫长而已。房地产产品的品质好坏、配套设施是否齐全、功能是否完善乃至诸多'细枝末节'的问题,对日后的物业管理和服务工作都将带来持续、长远的影响。因此,在房地产项目规划、设计和施工中,物业管理的早期介入和前期管理十分重要。作为房地产开发商,多听一听物业管理人士的意见,请他们参与相关的方案讨论、论证和图纸会审等,肯定对项目的顺利开发。

摘要：随着行业竞争的日益激烈以及现代信息的高速流通，以产品为中心的竞争优势正在逐渐失去，越来越多的企业意识到以客户为中心才是成功的关键。

摘要：当下,伴随供给侧改革的步步深入,作为社会大分工体系内一个紧贴公众生活的服务行业,物业行业正在悄然间发生着史无前例的巨变与颠覆,而＂无证时代＂的到来或者说冲击又必将开启新一轮的现实变革。为什么这么说呢？近期,李克强总理在国务院常务会议上有一次重要讲话：如何让创业及就业人员不再为一纸证书所困扰？

摘要：近年来,我国社会经济水平不断提高,人们对于轻工机械产品的需求量也呈现出逐年上涨的趋势。同时,越来越多的人开始对轻工机械产品使用过程中的可靠性提出了更高的要求。因此,相关机械产品制造企业应采用恰当的管理方式以及管理标准提高自身产品的可靠性,从而为企业积累更多的用户量。

摘要：对于使用期限为70年的房屋来说,最初的5～10年属于“光彩照人”的年纪,然而,随着使用年限的增加,因设计、产品质量等一系列主客观原因造成房屋本体及设施设备逐渐老化,给房屋所有及使用者的生活带来了极大不便,同时也给物业管理带来工作上的难度。随着时间的推移,建于上世纪80年代末、90年代初的商品房老区改造已经被提上议事日程。商品房老区改造不同干一般的老旧小区改造,在产权形式、资金投入等多方面有其自身的特点。一、商品房本体及配套设施老化对业主及物业管理带来的影响1、给房屋所有者和使用者的生活及房屋经营带来较大影响随着房屋使用年限的增加,一般建成10年以上的房屋会逐步呈现衰老的迹象,物业本体的外现及附属设施,由于建造之初受客观条件或选用材料的限制,会出现裂缝、渗漏水、设施老化、外观陈旧等现象。长期的渗漏水会造成业主家中墙壁潮湿发霉、户内线路漏电、经常跳闸,存在极大的安全隐患。同时,小区老化会给房屋所有者的房屋经营和转让活动带来一定难度,给房屋投资者带来经济上的损失。

摘要：首先对网络系统常规的安全评估做简要分析后,指出静态风险评估存在的不足之处,进而提出通过融入动态威胁检测,增加网络系统的动态安全评估,并给出相应的动态检测系统设计和部署,对改进网络系统的安全评估进行探究。

摘要：近年来,随着科学技术的快速发展,我国提前进入现代化网络时代,使得我国各行业的发展有了翻天覆地的变化。随着信息技术的飞速发展,市场经济环境发生了翻天覆地的变化。基于此,在大数据时代下企业要抓住契机,固本培元、革故鼎新,转变传统经营管理理念,借助大数据开展统筹谋划和整体设计,对企业人力资源管理模式进行改善和创新,全面提升企业人力资源管理效能和效率。

摘要：产业园区的物业管理贯穿园区发展全程,即筹备期、建设期、入驻期,其首要环节是园区筹备期与建设期的管理,即前期管理。物业管理的前期介入是指物业管理企业在物业的开发设计阶段进行介入,从事物业形成前的管理,主要是开发企业邀请从事物业管理的企业及有关人员从物业管理和运作角度为开发企业提出规划,包括楼宇设计、设备选用、功能规划、施工监管、工程验收接管、智慧物业服务平台接入、房屋销售租赁等多方面建设建议,并制定对应的物业管理方案,为后期物业管理工作打下坚实的基础。

摘要：随着电能紧缺问题的日益严重,节能技术已为政府部门、各行各业所重视和推崇。中央空调系统是现代大型建筑物不可缺少的配套设施之一,电能的消耗非常大,约占建筑物总电能消耗的50%。由于中央空调系统都是按最大负载并增加一定余量设计,在我国南方特别是深圳地区周围,每年空调开放时间大约10个月左右,而实际上在一年中,满负载下运行最多只有十多天,几乎绝大部分时间负载都在70%以下运行。通常中央空调系统中冷冻主机的负荷能随外部自然环境气温变化自动调节负载,而与冷冻主机相匹配的冷冻泵、冷却泵却不能自动调节负载,几乎长期在100%负载下运行,造成能量的极大浪费,也恶化了中央空调的运行环境和运行质量。

摘要：IBMS(Intelligent Building Management System)智能建筑管理系统,是指在BAS的基础上更进一步的与通信网络系统、信息网络系统实现更高一层的建筑集成管理系统。如果说BAS是建立在3A集成基础上,那么IBMS就是建立在5A集成之上的更高层次的又一系统集成。该系统集成一般由三部分组成:具有Web功能的集成化监视平台、监控服务器和协议转换网关。