摘要：随着市场经济和投资体制改革的深入和发展,激烈的市场竞争不断挤压着建筑承包商的利润空间,承包商为了能够获得项目承包权,在工程投标时不得不采取低价竞争的策略,而这正是投资建设单位最乐意看到的,也最易于接受的.在低价思维的影响下,低价成为了建筑行业竞争的有力武器,但低价中标之后,建筑企业面临着利润和工程质量之间的矛盾,要保证质量就必须增加投资.于是,一些企业在工程施工中通过设计变更和工程量变更来谋取利益.

摘要：在房地产评估开展的实务工作中，由于我国在土地和房屋制度设计的特殊性．房地产的形成呈现多种属性和类别的状况，加之房地产价值构成要素和影响价值形成因素的复杂性，在房地产价格的评估中，我们常常会面临许多复杂的实际问题，其中，房地产价格评估对象不同属性和类别、房地产价格评估目的、房地产价格评估基准日等都是不可忽视的几个重要问题。笔者认为，在房地产价格评估的实务工作中应注意对以下几个方面问题的把握。